Woningstats.nl
Zuidendijk 173, 3314CT Dordrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Dordrecht |
| Buurt | Zuidendijk |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Zuidendijk 173, 3314CT Dordrecht
Zuidendijk 173 in Dordrecht ligt in Zuidendijk, een buurt in de gemeente Dordrecht. Hier staan 105 woningen waarvan 96% koopwoning is en 4% wordt verhuurd. Zuidendijk bestaat voor 0% uit appartementen en voor 100% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidendijk is €292.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Dordrecht van €309.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Dordrecht (2024) is €363.000, wat 19,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 37% van de inwoners in Zuidendijk tussen 25 en 45 jaar en 11% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 78% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Vossiusstraat 35, Dordrecht
Jacob Catsstraat 124, Dordrecht
Hollanderstraat 44, Dordrecht
Jacob Catsstraat 15, Dordrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Zuidendijk
Zuidendijk 173 in Dordrecht ligt in Zuidendijk, een buurt met 230 woningen. Zuidendijk bestaat voor 96% uit koopwoningen en voor 4% uit huurwoningen.
-
Zuidendijk:
96% koopwoningen, 4% huurwoningen
-
Wijk 03 Oud Krispijn:
59% koopwoningen, 41% huurwoningen
-
Dordrecht:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Zuidendijk is 39 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Zuidendijk
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Zuidendijk (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
0.0% in Zuidendijk, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
24.2% in Zuidendijk, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
18.2% in Zuidendijk, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
45.5% in Zuidendijk, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
12.1% in Zuidendijk, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Zuidendijk geen appartementen, tegenover 37.0% landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Zuidendijk is 36.6 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Zuidendijk is 5.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Zuidendijk is -4.3 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Zuidendijk
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Zuidendijk (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Zuidendijk.
-
0–15 jaar:
15.2% in Zuidendijk, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
4.3% in Zuidendijk, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
37.0% in Zuidendijk, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
32.6% in Zuidendijk, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
10.9% in Zuidendijk, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 15–25 jaar is in Zuidendijk 7.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Zuidendijk 11.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Zuidendijk 6.1 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Zuidendijk 9.6 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Zuidendijk
Zuidendijk 173 in Dordrecht ligt in Zuidendijk, een buurt met 230 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Zuidendijk is 78,3%.
-
Zuidendijk:
78% herkomst Nederland, 22% buiten Nederland
-
Wijk 03 Oud Krispijn:
52% herkomst Nederland, 48% buiten Nederland
-
Dordrecht:
66% herkomst Nederland, 34% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Zuidendijk is 6 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.