Woningstats.nl
Iroko 296, 3315PV Dordrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Dordrecht |
| Buurt | Iroko en omgeving |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Iroko 296, 3315PV Dordrecht
Iroko 296 in Dordrecht ligt in Iroko en omgeving, een buurt in de gemeente Dordrecht. Hier staan 357 woningen waarvan 99% koopwoning is en 1% wordt verhuurd. Iroko en omgeving bestaat voor 0% uit appartementen en voor 100% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Iroko en omgeving is €495.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Dordrecht van €309.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Dordrecht (2024) is €363.000, wat 19,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 20% van de inwoners in Iroko en omgeving tussen 25 en 45 jaar en 12% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 76% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Simon Vestdijk-erf 74, Dordrecht
Van Ravesteyn-erf 512, Dordrecht
Amazone 3, Dordrecht
Mahonie 139, Dordrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Iroko en omgeving
Iroko 296 in Dordrecht ligt in Iroko en omgeving, een buurt met 980 woningen. Iroko en omgeving bestaat voor 99% uit koopwoningen en voor 1% uit huurwoningen.
-
Iroko en omgeving:
99% koopwoningen, 1% huurwoningen
-
Wijk 11 Stadspolders:
71% koopwoningen, 29% huurwoningen
-
Dordrecht:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Iroko en omgeving is 42 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Iroko en omgeving
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Iroko en omgeving (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
0.0% in Iroko en omgeving, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
55.6% in Iroko en omgeving, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
18.2% in Iroko en omgeving, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
13.1% in Iroko en omgeving, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
13.1% in Iroko en omgeving, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Iroko en omgeving geen appartementen, tegenover 37.0% landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Iroko en omgeving is 27.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Iroko en omgeving is 4.3 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Iroko en omgeving is 5.4 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Iroko en omgeving
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Iroko en omgeving (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Iroko en omgeving.
-
0–15 jaar:
15.3% in Iroko en omgeving, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
15.3% in Iroko en omgeving, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
20.4% in Iroko en omgeving, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
36.7% in Iroko en omgeving, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
12.2% in Iroko en omgeving, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Iroko en omgeving 5.2 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Iroko en omgeving 10.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Iroko en omgeving 8.2 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Iroko en omgeving
Iroko 296 in Dordrecht ligt in Iroko en omgeving, een buurt met 980 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Iroko en omgeving is 75,5%.
-
Iroko en omgeving:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Wijk 11 Stadspolders:
73% herkomst Nederland, 27% buiten Nederland
-
Dordrecht:
66% herkomst Nederland, 34% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Iroko en omgeving is 3 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.