Woningstats.nl
Patrijshof 24, 2902JP Capelle aan den IJssel
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Capelle aan den IJssel |
| Buurt | Merelbuurt |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Patrijshof 24, 2902JP Capelle aan den IJssel
Patrijshof 24 in Capelle aan den IJssel ligt in Merelbuurt, een buurt in de gemeente Capelle aan den IJssel. Hier staan 492 woningen waarvan 91% koopwoning is en 9% wordt verhuurd. Merelbuurt bestaat voor 34% uit appartementen en voor 66% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Merelbuurt is €373.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Capelle aan den IJssel van €350.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Capelle aan den IJssel (2024) is €390.000, wat 13,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 25% van de inwoners in Merelbuurt tussen 25 en 45 jaar en 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 74% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Jacob Catslaan 3, Capelle aan den IJssel
IJsselzoom 72, Capelle aan den IJssel
Van Maerlantpark 46, Capelle aan den IJssel
Valeriusrondeel 227, Capelle aan den IJssel
Verdeling koop-/huurwoningen Merelbuurt
Patrijshof 24 in Capelle aan den IJssel ligt in Merelbuurt, een buurt met 1.215 woningen. Merelbuurt bestaat voor 91% uit koopwoningen en voor 9% uit huurwoningen.
-
Merelbuurt:
91% koopwoningen, 9% huurwoningen
-
Middelwatering West:
61% koopwoningen, 39% huurwoningen
-
Capelle aan den IJssel:
54% koopwoningen, 46% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Merelbuurt is 34 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Merelbuurt
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Merelbuurt (Capelle aan den IJssel, gemeente Capelle aan den IJssel). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
34.0% in Merelbuurt, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
44.0% in Merelbuurt, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
22.0% in Merelbuurt, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Merelbuurt, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Merelbuurt, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Merelbuurt geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Merelbuurt geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Merelbuurt is 9.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Merelbuurt is 15.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Merelbuurt is -3.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Merelbuurt
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Merelbuurt (Capelle aan den IJssel, gemeente Capelle aan den IJssel). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Merelbuurt.
-
0–15 jaar:
18.5% in Merelbuurt, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
12.8% in Merelbuurt, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
24.7% in Merelbuurt, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
22.2% in Merelbuurt, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
21.8% in Merelbuurt, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Merelbuurt wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Merelbuurt
Patrijshof 24 in Capelle aan den IJssel ligt in Merelbuurt, een buurt met 1.215 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Merelbuurt is 74,1%.
-
Merelbuurt:
74% herkomst Nederland, 26% buiten Nederland
-
Middelwatering West:
61% herkomst Nederland, 39% buiten Nederland
-
Capelle aan den IJssel:
58% herkomst Nederland, 42% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Merelbuurt is 2 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.