Woningstats.nl
Zutphen-Emmerikseweg 131A, 7223DC Baak
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Bronckhorst |
| Buurt | Baak |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Zutphen-Emmerikseweg 131A, 7223DC Baak
Zutphen-Emmerikseweg 131A in Baak ligt in Baak, een buurt in de gemeente Bronckhorst. Hier staan 239 woningen waarvan 72% koopwoning is en 28% wordt verhuurd. Baak bestaat voor 5% uit appartementen en voor 95% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Baak is €375.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Bronckhorst van €438.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Bronckhorst (2024) is €495.000, wat 9,8% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 18% van de inwoners in Baak tussen 25 en 45 jaar en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 94% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Bakermarksedijk 8, Baak
Paardestraat 1A, Steenderen
Dr. Alfons Ariënsstraat 52, Steenderen
Boterstraat 4, Bronkhorst
Verdeling koop-/huurwoningen Baak
Zutphen-Emmerikseweg 131A in Baak ligt in Baak, een buurt met 239 woningen. Baak bestaat voor 72% uit koopwoningen en voor 28% uit huurwoningen.
-
Baak:
72% koopwoningen, 28% huurwoningen
-
Wijk 03 Steenderen:
75% koopwoningen, 25% huurwoningen
-
Bronckhorst:
71% koopwoningen, 29% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Baak is 15 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Baak
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Baak (Baak, gemeente Bronckhorst). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
5.0% in Baak, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
15.2% in Baak, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
16.2% in Baak, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
29.3% in Baak, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
34.4% in Baak, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Baak is 20.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Baak is 21.6 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Baak is -32.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Baak is -13.4 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Baak is 3.4 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Baak
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Baak (Baak, gemeente Bronckhorst). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Baak.
-
0–15 jaar:
13.3% in Baak, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
9.5% in Baak, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
18.1% in Baak, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
33.3% in Baak, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
25.7% in Baak, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Baak 7.5 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Baak 6.8 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Baak 5.2 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Baak
Zutphen-Emmerikseweg 131A in Baak ligt in Baak, een buurt met 525 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Baak is 94,3%.
-
Baak:
94% herkomst Nederland, 6% buiten Nederland
-
Wijk 03 Steenderen:
93% herkomst Nederland, 7% buiten Nederland
-
Bronckhorst:
92% herkomst Nederland, 8% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Baak is 22 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.