Woningstats.nl
IJsseldijk 61, 8196KB Welsum
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Olst-Wijhe |
| Buurt | Welsum |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers IJsseldijk 61, 8196KB Welsum
IJsseldijk 61 in Welsum ligt in Welsum, een buurt in de gemeente Olst-Wijhe. Hier staan 256 woningen waarvan 86% koopwoning is en 14% wordt verhuurd. Welsum bestaat voor 5% uit appartementen en voor 95% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Welsum is €510.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Olst-Wijhe van €390.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Olst-Wijhe (2024) is €465.000, wat 3,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 20% van de inwoners in Welsum tussen 25 en 45 jaar en 20% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 97% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Klapperdijk 41, Wapenveld
H.C. van de Houven van Oordtstraat 12, Wapenveld
Merelweg 20, Wapenveld
Werverweg 8, Wapenveld
Verdeling koop-/huurwoningen Welsum
IJsseldijk 61 in Welsum ligt in Welsum, een buurt met 635 woningen. Welsum bestaat voor 86% uit koopwoningen en voor 14% uit huurwoningen.
-
Welsum:
86% koopwoningen, 14% huurwoningen
-
Wijk 06 Welsum:
86% koopwoningen, 14% huurwoningen
-
Olst-Wijhe:
70% koopwoningen, 30% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Welsum is 29 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Welsum
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Welsum (Welsum, gemeente Olst-Wijhe). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
5.0% in Welsum, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
7.1% in Welsum, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
6.1% in Welsum, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
16.2% in Welsum, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
65.7% in Welsum, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Welsum is 52.9 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Welsum is -32.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Welsum is 7.3 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Welsum is -21.5 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Welsum is -6.7 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Welsum
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Welsum (Welsum, gemeente Olst-Wijhe). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Welsum.
-
0–15 jaar:
12.6% in Welsum, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
11.0% in Welsum, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
20.5% in Welsum, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
34.6% in Welsum, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
20.5% in Welsum, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Welsum 5.1 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Welsum 8.1 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Welsum
IJsseldijk 61 in Welsum ligt in Welsum, een buurt met 635 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Welsum is 96,9%.
-
Welsum:
97% herkomst Nederland, 3% buiten Nederland
-
Wijk 06 Welsum:
97% herkomst Nederland, 3% buiten Nederland
-
Olst-Wijhe:
90% herkomst Nederland, 10% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Welsum is 25 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.