Woningstats.nl
Aan het Valderen 1B, 6229BJ Maastricht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Maastricht |
| Buurt | Heugem |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Aan het Valderen 1B, 6229BJ Maastricht
Aan het Valderen 1B in Maastricht ligt in Heugem, een buurt in de gemeente Maastricht. Hier staan 2.255 woningen waarvan 43% koopwoning is en 57% wordt verhuurd. Heugem bestaat voor 43% uit appartementen en voor 57% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Heugem is €273.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Maastricht van €296.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Maastricht (2024) is €395.000, wat 12,4% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 24% van de inwoners in Heugem tussen 25 en 45 jaar en 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 70% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Praaglaan 48, Maastricht
Ganzerikweerd 17, Maastricht
Heugemerstraat 221C, Maastricht
Wikkeweerd 22, Maastricht
Verdeling koop-/huurwoningen Heugem
Aan het Valderen 1B in Maastricht ligt in Heugem, een buurt met 4.350 woningen. Heugem bestaat voor 43% uit koopwoningen en voor 57% uit huurwoningen.
-
Heugem:
43% koopwoningen, 57% huurwoningen
-
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost:
43% koopwoningen, 57% huurwoningen
-
Maastricht:
38% koopwoningen, 61% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Heugem is 14 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Heugem
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Heugem (Maastricht, gemeente Maastricht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
43.0% in Heugem, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
35.0% in Heugem, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
14.0% in Heugem, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
6.0% in Heugem, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
2.0% in Heugem, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Heugem is -10.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Heugem is -2.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Heugem is 6.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Heugem is 6.0 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Heugem
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Heugem (Maastricht, gemeente Maastricht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Heugem.
-
0–15 jaar:
9.8% in Heugem, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
15.1% in Heugem, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
23.9% in Heugem, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
29.2% in Heugem, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
22.1% in Heugem, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Heugem 5.4 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Heugem
Aan het Valderen 1B in Maastricht ligt in Heugem, een buurt met 4.350 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Heugem is 70,0%.
-
Heugem:
70% herkomst Nederland, 30% buiten Nederland
-
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost:
66% herkomst Nederland, 34% buiten Nederland
-
Maastricht:
62% herkomst Nederland, 38% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Heugem is 2 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.