Woningstats.nl
Overbroekerf 8, 6433EX Hoensbroek
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Heerlen |
| Buurt | Nieuw Lotbroek-Zuid |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Overbroekerf 8, 6433EX Hoensbroek
Overbroekerf 8 in Hoensbroek ligt in Nieuw Lotbroek-Zuid, een buurt in de gemeente Heerlen. Hier staan 1.189 woningen waarvan 55% koopwoning is en 45% wordt verhuurd. Nieuw Lotbroek-Zuid bestaat voor 7% uit appartementen en voor 93% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Lotbroek-Zuid is €209.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Heerlen van €201.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Heerlen (2024) is €270.000, wat 40,1% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 26% van de inwoners in Nieuw Lotbroek-Zuid tussen 25 en 45 jaar en 16% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 70% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Ridder Hoenstraat 214, Hoensbroek
Frans Arnoldstraat 31, Hoensbroek
Prins Constantijnhof 19, Hoensbroek
Onderste Wehr 53, Hoensbroek
Verdeling koop-/huurwoningen Nieuw Lotbroek-Zuid
Overbroekerf 8 in Hoensbroek ligt in Nieuw Lotbroek-Zuid, een buurt met 2.640 woningen. Nieuw Lotbroek-Zuid bestaat voor 55% uit koopwoningen en voor 45% uit huurwoningen.
-
Nieuw Lotbroek-Zuid:
55% koopwoningen, 45% huurwoningen
-
Wijk 13 Nieuw Lotbroek:
61% koopwoningen, 39% huurwoningen
-
Heerlen:
47% koopwoningen, 53% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Nieuw Lotbroek-Zuid is 2 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Nieuw Lotbroek-Zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid (Hoensbroek, gemeente Heerlen). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
7.0% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
54.0% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
28.0% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
8.0% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
3.0% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel hoekwoningen in Nieuw Lotbroek-Zuid is 15.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Nieuw Lotbroek-Zuid is 25.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Nieuw Lotbroek-Zuid is -30.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Nieuw Lotbroek-Zuid is -9.8 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Nieuw Lotbroek-Zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid (Hoensbroek, gemeente Heerlen). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Nieuw Lotbroek-Zuid.
-
0–15 jaar:
18.2% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
10.2% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
25.6% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
29.7% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
16.5% in Nieuw Lotbroek-Zuid, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Nieuw Lotbroek-Zuid wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Nieuw Lotbroek-Zuid
Overbroekerf 8 in Hoensbroek ligt in Nieuw Lotbroek-Zuid, een buurt met 2.640 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Nieuw Lotbroek-Zuid is 70,3%.
-
Nieuw Lotbroek-Zuid:
70% herkomst Nederland, 30% buiten Nederland
-
Wijk 13 Nieuw Lotbroek:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
-
Heerlen:
68% herkomst Nederland, 32% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Nieuw Lotbroek-Zuid is 2 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.