Woningstats.nl
Vriezenveenstraat 1a, 5036VE Tilburg
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Tilburg |
| Buurt | Koolhoven Zuid |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Vriezenveenstraat 1a, 5036VE Tilburg
Vriezenveenstraat 1a in Tilburg ligt in Koolhoven Zuid, een buurt in de gemeente Tilburg. Hier staan 715 woningen waarvan 74% koopwoning is en 26% wordt verhuurd. Koolhoven Zuid bestaat voor 16% uit appartementen en voor 84% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Koolhoven Zuid is €473.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Tilburg van €327.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Tilburg (2024) is €399.000, wat 11,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 26% van de inwoners in Koolhoven Zuid tussen 25 en 45 jaar en 5% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 76% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Varsseveldstraat 17, Tilburg
Waardenburgstraat 91, Tilburg
Westertorenlaan 41, Tilburg
Heuvelpoort 340, Tilburg
Verdeling koop-/huurwoningen Koolhoven Zuid
Vriezenveenstraat 1a in Tilburg ligt in Koolhoven Zuid, een buurt met 2.115 woningen. Koolhoven Zuid bestaat voor 74% uit koopwoningen en voor 26% uit huurwoningen.
-
Koolhoven Zuid:
74% koopwoningen, 26% huurwoningen
-
Koolhoven:
77% koopwoningen, 23% huurwoningen
-
Tilburg:
50% koopwoningen, 50% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Koolhoven Zuid is 17 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Koolhoven Zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Koolhoven Zuid (Tilburg, gemeente Tilburg). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
16.0% in Koolhoven Zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
55.0% in Koolhoven Zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
16.0% in Koolhoven Zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
3.0% in Koolhoven Zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
10.0% in Koolhoven Zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel tussenwoningen in Koolhoven Zuid is 26.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Koolhoven Zuid is -5.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Koolhoven Zuid is -21.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Koolhoven Zuid is 3.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Koolhoven Zuid is -2.8 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Koolhoven Zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Koolhoven Zuid (Tilburg, gemeente Tilburg). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Koolhoven Zuid.
-
0–15 jaar:
24.1% in Koolhoven Zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
15.1% in Koolhoven Zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
25.8% in Koolhoven Zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
29.8% in Koolhoven Zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
5.0% in Koolhoven Zuid, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Koolhoven Zuid 9.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Koolhoven Zuid 15.5 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Koolhoven Zuid
Vriezenveenstraat 1a in Tilburg ligt in Koolhoven Zuid, een buurt met 2.115 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Koolhoven Zuid is 75,9%.
-
Koolhoven Zuid:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Koolhoven:
77% herkomst Nederland, 23% buiten Nederland
-
Tilburg:
67% herkomst Nederland, 33% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Koolhoven Zuid is 4 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.