Woningstats.nl
Violenstraat 7, 5241AJ Rosmalen
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | 's-Hertogenbosch |
| Buurt | t Ven |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Violenstraat 7, 5241AJ Rosmalen
Violenstraat 7 in Rosmalen ligt in 't Ven, een buurt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hier staan 1.029 woningen waarvan 74% koopwoning is en 26% wordt verhuurd. 't Ven bestaat voor 13% uit appartementen en voor 87% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Ven is €445.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente 's-Hertogenbosch van €404.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente 's-Hertogenbosch (2024) is €478.000, wat 6,0% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 23% van de inwoners in 't Ven tussen 25 en 45 jaar en 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 87% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Schoolstraat 16H, Rosmalen
Goudsbloemstraat 14, Rosmalen
Kruisherenborch 44, Rosmalen
Dorpsstraat 23, Rosmalen
Verdeling koop-/huurwoningen t Ven
Violenstraat 7 in Rosmalen ligt in 't Ven, een buurt met 2.465 woningen. 't Ven bestaat voor 74% uit koopwoningen en voor 26% uit huurwoningen.
-
t Ven:
74% koopwoningen, 26% huurwoningen
-
Rosmalen-Noord:
70% koopwoningen, 30% huurwoningen
-
's-Hertogenbosch:
52% koopwoningen, 48% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in 't Ven is 17 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning t Ven
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt t Ven (Rosmalen, gemeente 's-Hertogenbosch). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
13.0% in t Ven, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
40.0% in t Ven, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
20.0% in t Ven, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
13.0% in t Ven, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
14.0% in t Ven, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel appartementen in t Ven is -24.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in t Ven is 7.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in t Ven is 4.1 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in t Ven is 11.5 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling t Ven
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt t Ven (Rosmalen, gemeente 's-Hertogenbosch). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in t Ven.
-
0–15 jaar:
18.1% in t Ven, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
9.7% in t Ven, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
22.7% in t Ven, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
25.6% in t Ven, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
23.7% in t Ven, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in t Ven wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst t Ven
Violenstraat 7 in Rosmalen ligt in 't Ven, een buurt met 2.465 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in 't Ven is 87,4%.
-
t Ven:
87% herkomst Nederland, 13% buiten Nederland
-
Rosmalen-Noord:
87% herkomst Nederland, 13% buiten Nederland
-
's-Hertogenbosch:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in 't Ven is 15 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.