Woningstats.nl
Contrabas 22, 4876VH Etten-Leur
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Etten-Leur |
| Buurt | Grauwe Polder 4 |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Contrabas 22, 4876VH Etten-Leur
Contrabas 22 in Etten-Leur ligt in Grauwe Polder 4, een buurt in de gemeente Etten-Leur. Hier staan 718 woningen waarvan 57% koopwoning is en 43% wordt verhuurd. Grauwe Polder 4 bestaat voor 10% uit appartementen en voor 90% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Grauwe Polder 4 is €331.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Etten-Leur van €355.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Etten-Leur (2024) is €417.000, wat 7,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 23% van de inwoners in Grauwe Polder 4 tussen 25 en 45 jaar en 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 70% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Beiaard 171, Etten-Leur
Langstraat 55, Etten-Leur
Cellostraat 64, Etten-Leur
Contrabas 63, Etten-Leur
Verdeling koop-/huurwoningen Grauwe Polder 4
Contrabas 22 in Etten-Leur ligt in Grauwe Polder 4, een buurt met 1.635 woningen. Grauwe Polder 4 bestaat voor 57% uit koopwoningen en voor 43% uit huurwoningen.
-
Grauwe Polder 4:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
-
Zuid woongebied:
63% koopwoningen, 37% huurwoningen
-
Etten-Leur:
64% koopwoningen, 36% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Grauwe Polder 4 is 0 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Grauwe Polder 4
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Grauwe Polder 4 (Etten-Leur, gemeente Etten-Leur). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
10.0% in Grauwe Polder 4, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
52.0% in Grauwe Polder 4, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
15.0% in Grauwe Polder 4, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
5.0% in Grauwe Polder 4, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
18.0% in Grauwe Polder 4, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel tussenwoningen in Grauwe Polder 4 is 23.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Grauwe Polder 4 is -27.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Grauwe Polder 4 is -3.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Grauwe Polder 4 is 5.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Grauwe Polder 4 is 2.2 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Grauwe Polder 4
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Grauwe Polder 4 (Etten-Leur, gemeente Etten-Leur). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Grauwe Polder 4.
-
0–15 jaar:
16.5% in Grauwe Polder 4, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
11.0% in Grauwe Polder 4, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
22.6% in Grauwe Polder 4, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
26.6% in Grauwe Polder 4, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
23.5% in Grauwe Polder 4, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Grauwe Polder 4 wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Grauwe Polder 4
Contrabas 22 in Etten-Leur ligt in Grauwe Polder 4, een buurt met 1.635 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Grauwe Polder 4 is 69,7%.
-
Grauwe Polder 4:
70% herkomst Nederland, 30% buiten Nederland
-
Zuid woongebied:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Etten-Leur:
78% herkomst Nederland, 22% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Grauwe Polder 4 is 2 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.