Woningstats.nl
Jacob Romanstraat 31, 4827HA Breda
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Breda |
| Buurt | Geeren-zuid |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Jacob Romanstraat 31, 4827HA Breda
Jacob Romanstraat 31 in Breda ligt in Geeren-zuid, een buurt in de gemeente Breda. Hier staan 1.787 woningen waarvan 20% koopwoning is en 80% wordt verhuurd. Geeren-zuid bestaat voor 58% uit appartementen en voor 42% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Geeren-zuid is €241.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Breda van €390.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Breda (2024) is €485.000, wat 7,5% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 29% van de inwoners in Geeren-zuid tussen 25 en 45 jaar en 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 41% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Bruno Renardstraat 13, Breda
Jan David Zocherstraat 22, Breda
Bernard de Wildestraat 456, Breda
Leon van Heilstraat 34, Breda
Verdeling koop-/huurwoningen Geeren-zuid
Jacob Romanstraat 31 in Breda ligt in Geeren-zuid, een buurt met 3.750 woningen. Geeren-zuid bestaat voor 20% uit koopwoningen en voor 80% uit huurwoningen.
-
Geeren-zuid:
20% koopwoningen, 80% huurwoningen
-
Breda noord:
39% koopwoningen, 61% huurwoningen
-
Breda:
55% koopwoningen, 45% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Geeren-zuid is 37 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Geeren-zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Geeren-zuid (Breda, gemeente Breda). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
58.0% in Geeren-zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
33.0% in Geeren-zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
7.0% in Geeren-zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Geeren-zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
1.0% in Geeren-zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Geeren-zuid is -11.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Geeren-zuid is -7.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Geeren-zuid is 21.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Geeren-zuid is -5.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Geeren-zuid is 4.5 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Geeren-zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Geeren-zuid (Breda, gemeente Breda). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Geeren-zuid.
-
0–15 jaar:
16.3% in Geeren-zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
13.3% in Geeren-zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
28.9% in Geeren-zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
23.1% in Geeren-zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
18.4% in Geeren-zuid, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Geeren-zuid wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Geeren-zuid
Jacob Romanstraat 31 in Breda ligt in Geeren-zuid, een buurt met 3.750 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Geeren-zuid is 41,3%.
-
Geeren-zuid:
41% herkomst Nederland, 59% buiten Nederland
-
Breda noord:
54% herkomst Nederland, 46% buiten Nederland
-
Breda:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Geeren-zuid is 31 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.