Woningstats.nl
Aalscholver 13, 3181TR Rozenburg
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Rotterdam |
| Buurt | Rozenburg |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Aalscholver 13, 3181TR Rozenburg
Aalscholver 13 in Rozenburg ligt in Rozenburg, een buurt in de gemeente Rotterdam. Hier staan 5.856 woningen waarvan 55% koopwoning is en 45% wordt verhuurd. Rozenburg bestaat voor 34% uit appartementen en voor 66% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenburg is €282.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Rotterdam van €334.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Rotterdam (2024) is €403.000, wat 10,6% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 24% van de inwoners in Rozenburg tussen 25 en 45 jaar en 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 71% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Gaarde 3, Rozenburg
Koninginnelaan 14, Rozenburg
Lepelaarstraat 79, Rozenburg
Maasstraat 19, Rozenburg
Verdeling koop-/huurwoningen Rozenburg
Aalscholver 13 in Rozenburg ligt in Rozenburg, een buurt met 12.605 woningen. Rozenburg bestaat voor 55% uit koopwoningen en voor 45% uit huurwoningen.
-
Rozenburg:
55% koopwoningen, 45% huurwoningen
-
Rotterdam:
35% koopwoningen, 65% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Rozenburg is 2 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Rozenburg
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Rozenburg (Rozenburg, gemeente Rotterdam). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
34.0% in Rozenburg, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
44.0% in Rozenburg, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
16.0% in Rozenburg, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
3.0% in Rozenburg, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
3.0% in Rozenburg, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Rozenburg is -9.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Rozenburg is -5.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Rozenburg is 15.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Rozenburg is 3.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Rozenburg is -3.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Rozenburg
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Rozenburg (Rozenburg, gemeente Rotterdam). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Rozenburg.
-
0–15 jaar:
16.5% in Rozenburg, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
10.8% in Rozenburg, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
23.6% in Rozenburg, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
26.8% in Rozenburg, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
22.4% in Rozenburg, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Rozenburg wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Rozenburg
Aalscholver 13 in Rozenburg ligt in Rozenburg, een buurt met 12.605 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Rozenburg is 71,2%.
-
Rozenburg:
71% herkomst Nederland, 29% buiten Nederland
-
Rotterdam:
44% herkomst Nederland, 56% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Rozenburg is 1 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.