Woningstats.nl
Kraaiheide 39, 3069LC Rotterdam
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Rotterdam |
| Buurt | Ommoord |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Kraaiheide 39, 3069LC Rotterdam
Kraaiheide 39 in Rotterdam ligt in Ommoord, een buurt in de gemeente Rotterdam. Hier staan 13.266 woningen waarvan 39% koopwoning is en 61% wordt verhuurd. Ommoord bestaat voor 64% uit appartementen en voor 36% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Ommoord is €322.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Rotterdam van €334.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Rotterdam (2024) is €403.000, wat 10,6% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 23% van de inwoners in Ommoord tussen 25 en 45 jaar en 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 62% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Charlie Parkersingel 47, Rotterdam
Anatole Franceplaats 664, Rotterdam
Debijeweg 350, Rotterdam
Nansenplaats 241, Rotterdam
Verdeling koop-/huurwoningen Ommoord
Kraaiheide 39 in Rotterdam ligt in Ommoord, een buurt met 26.065 woningen. Ommoord bestaat voor 39% uit koopwoningen en voor 61% uit huurwoningen.
-
Ommoord:
39% koopwoningen, 61% huurwoningen
-
Prins Alexander:
44% koopwoningen, 56% huurwoningen
-
Rotterdam:
35% koopwoningen, 65% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Ommoord is 18 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Ommoord
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Ommoord (Rotterdam, gemeente Rotterdam). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
64.0% in Ommoord, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
28.0% in Ommoord, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
8.0% in Ommoord, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Ommoord, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Ommoord, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Ommoord geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Ommoord geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Ommoord is 27.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Ommoord is -4.8 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Ommoord
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Ommoord (Rotterdam, gemeente Rotterdam). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Ommoord.
-
0–15 jaar:
14.8% in Ommoord, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
9.5% in Ommoord, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
22.5% in Ommoord, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
23.2% in Ommoord, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
30.0% in Ommoord, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Ommoord 9.5 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Ommoord
Kraaiheide 39 in Rotterdam ligt in Ommoord, een buurt met 26.065 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Ommoord is 61,8%.
-
Ommoord:
62% herkomst Nederland, 38% buiten Nederland
-
Prins Alexander:
56% herkomst Nederland, 44% buiten Nederland
-
Rotterdam:
44% herkomst Nederland, 56% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Ommoord is 10 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.