Woningstats.nl
Emmastraat 3, 3043TE Rotterdam
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Rotterdam |
| Buurt | Overschie |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Emmastraat 3, 3043TE Rotterdam
Emmastraat 3 in Rotterdam ligt in Overschie, een buurt in de gemeente Rotterdam. Hier staan 3.349 woningen waarvan 64% koopwoning is en 36% wordt verhuurd. Overschie bestaat voor 55% uit appartementen en voor 45% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Overschie is €358.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Rotterdam van €334.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Rotterdam (2024) is €403.000, wat 10,6% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 30% van de inwoners in Overschie tussen 25 en 45 jaar en 17% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 69% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Burgemeester Bosstraat 28, Rotterdam
Graswinckelstraat 17, Rotterdam
Zestienhovensekade 156H, Rotterdam
Martinus Dorpiusstraat 10, Rotterdam
Verdeling koop-/huurwoningen Overschie
Emmastraat 3 in Rotterdam ligt in Overschie, een buurt met 6.695 woningen. Overschie bestaat voor 64% uit koopwoningen en voor 36% uit huurwoningen.
-
Overschie:
51% koopwoningen, 49% huurwoningen
-
Rotterdam:
35% koopwoningen, 65% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Overschie is 7 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Overschie
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Overschie (Rotterdam, gemeente Rotterdam). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
55.0% in Overschie, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
30.7% in Overschie, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
9.2% in Overschie, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
3.1% in Overschie, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
2.0% in Overschie, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Overschie is -10.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Overschie is -5.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Overschie is 18.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Overschie is -3.6 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Overschie is 2.1 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Overschie
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Overschie (Rotterdam, gemeente Rotterdam). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Overschie.
-
0–15 jaar:
15.8% in Overschie, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
10.1% in Overschie, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
29.8% in Overschie, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
27.0% in Overschie, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
17.3% in Overschie, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Overschie wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Overschie
Emmastraat 3 in Rotterdam ligt in Overschie, een buurt met 6.695 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Overschie is 68,7%.
-
Overschie:
57% herkomst Nederland, 43% buiten Nederland
-
Rotterdam:
44% herkomst Nederland, 56% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Overschie is 3 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.