Woningstats.nl
Nieuweroord 66, 2333VA Leiden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leiden |
| Buurt | Vogelwijk |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Nieuweroord 66, 2333VA Leiden
Nieuweroord 66 in Leiden ligt in Vogelwijk, een buurt in de gemeente Leiden. Hier staan 482 woningen waarvan 78% koopwoning is en 22% wordt verhuurd. Vogelwijk bestaat voor 36% uit appartementen en voor 64% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwijk is €675.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leiden van €393.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leiden (2024) is €474.000, wat 5,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 17% van de inwoners in Vogelwijk tussen 25 en 45 jaar en 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 75% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Dankmeijerpad 109, Leiden
Rijnsburgerweg 138, Leiden
Dankmeijerpad 71, Leiden
Dankmeijerpad 273, Leiden
Verdeling koop-/huurwoningen Vogelwijk
Nieuweroord 66 in Leiden ligt in Vogelwijk, een buurt met 482 woningen. Vogelwijk bestaat voor 78% uit koopwoningen en voor 22% uit huurwoningen.
-
Vogelwijk:
78% koopwoningen, 22% huurwoningen
-
Boerhaavedistrict:
30% koopwoningen, 70% huurwoningen
-
Leiden:
41% koopwoningen, 59% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Vogelwijk is 21 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Vogelwijk
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Vogelwijk (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
36.0% in Vogelwijk, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
47.3% in Vogelwijk, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
9.8% in Vogelwijk, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
3.9% in Vogelwijk, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
3.0% in Vogelwijk, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Vogelwijk is -9.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Vogelwijk is 18.7 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Vogelwijk is -4.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Vogelwijk is -3.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Vogelwijk
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Vogelwijk (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Vogelwijk.
-
0–15 jaar:
14.2% in Vogelwijk, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
24.2% in Vogelwijk, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
17.3% in Vogelwijk, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
21.9% in Vogelwijk, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
22.7% in Vogelwijk, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 15–25 jaar is in Vogelwijk 12.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Vogelwijk 8.3 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Vogelwijk
Nieuweroord 66 in Leiden ligt in Vogelwijk, een buurt met 1.300 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Vogelwijk is 74,6%.
-
Vogelwijk:
75% herkomst Nederland, 25% buiten Nederland
-
Boerhaavedistrict:
56% herkomst Nederland, 44% buiten Nederland
-
Leiden:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Vogelwijk is 2 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.