Woningstats.nl
Opaalstraat 147, 2332TA Leiden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leiden |
| Buurt | Hoge Mors |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Opaalstraat 147, 2332TA Leiden
Opaalstraat 147 in Leiden ligt in Hoge Mors, een buurt in de gemeente Leiden. Hier staan 2.464 woningen waarvan 37% koopwoning is en 63% wordt verhuurd. Hoge Mors bestaat voor 72% uit appartementen en voor 28% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Mors is €361.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leiden van €393.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leiden (2024) is €474.000, wat 5,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 32% van de inwoners in Hoge Mors tussen 25 en 45 jaar en 20% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 56% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Morsweg 73, Leiden
Diamantlaan 14A, Leiden
Roemer Visscherstraat 37, Leiden
Pal Maleterstraat 13, Leiden
Verdeling koop-/huurwoningen Hoge Mors
Opaalstraat 147 in Leiden ligt in Hoge Mors, een buurt met 2.464 woningen. Hoge Mors bestaat voor 37% uit koopwoningen en voor 63% uit huurwoningen.
-
Hoge Mors:
37% koopwoningen, 63% huurwoningen
-
Morsdistrict:
37% koopwoningen, 63% huurwoningen
-
Leiden:
41% koopwoningen, 59% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Hoge Mors is 20 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Hoge Mors
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Hoge Mors (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
72.0% in Hoge Mors, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
20.0% in Hoge Mors, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
6.0% in Hoge Mors, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Hoge Mors, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
1.0% in Hoge Mors, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel appartementen in Hoge Mors is 35.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Hoge Mors is -11.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Hoge Mors is -7.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Hoge Mors is -6.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Hoge Mors is -8.5 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Hoge Mors
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Hoge Mors (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Hoge Mors.
-
0–15 jaar:
12.5% in Hoge Mors, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
13.0% in Hoge Mors, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
31.8% in Hoge Mors, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
23.1% in Hoge Mors, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
19.7% in Hoge Mors, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Hoge Mors 6.3 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Hoge Mors
Opaalstraat 147 in Leiden ligt in Hoge Mors, een buurt met 5.215 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Hoge Mors is 56,5%.
-
Hoge Mors:
56% herkomst Nederland, 44% buiten Nederland
-
Morsdistrict:
61% herkomst Nederland, 39% buiten Nederland
-
Leiden:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Hoge Mors is 16 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.