Woningstats.nl
Bachstraat 460, 2324HA Leiden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leiden |
| Buurt | Fortuinwijk-Noord |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Bachstraat 460, 2324HA Leiden
Bachstraat 460 in Leiden ligt in Fortuinwijk-Noord, een buurt in de gemeente Leiden. Hier staan 2.036 woningen waarvan 39% koopwoning is en 61% wordt verhuurd. Fortuinwijk-Noord bestaat voor 86% uit appartementen en voor 14% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Fortuinwijk-Noord is €276.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leiden van €393.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leiden (2024) is €474.000, wat 5,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 31% van de inwoners in Fortuinwijk-Noord tussen 25 en 45 jaar en 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 58% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Apollolaan 17, Leiden
Delftse Jaagpad 42, Leiden
Verdistraat 181, Leiden
Apollolaan 428, Leiden
Verdeling koop-/huurwoningen Fortuinwijk-Noord
Bachstraat 460 in Leiden ligt in Fortuinwijk-Noord, een buurt met 3.565 woningen. Fortuinwijk-Noord bestaat voor 39% uit koopwoningen en voor 61% uit huurwoningen.
-
Fortuinwijk-Noord:
39% koopwoningen, 61% huurwoningen
-
Bos- en Gasthuisdistrict:
42% koopwoningen, 58% huurwoningen
-
Leiden:
41% koopwoningen, 59% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Fortuinwijk-Noord is 18 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Fortuinwijk-Noord
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Fortuinwijk-Noord (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
86.0% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
11.0% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
3.0% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Fortuinwijk-Noord geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Fortuinwijk-Noord geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Fortuinwijk-Noord is 49.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Fortuinwijk-Noord is -9.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Fortuinwijk-Noord is -17.5 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Fortuinwijk-Noord
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Fortuinwijk-Noord (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Fortuinwijk-Noord.
-
0–15 jaar:
9.4% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
14.4% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
30.9% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
23.1% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
22.2% in Fortuinwijk-Noord, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Fortuinwijk-Noord 5.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Fortuinwijk-Noord 5.3 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Fortuinwijk-Noord
Bachstraat 460 in Leiden ligt in Fortuinwijk-Noord, een buurt met 3.565 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Fortuinwijk-Noord is 58,1%.
-
Fortuinwijk-Noord:
58% herkomst Nederland, 42% buiten Nederland
-
Bos- en Gasthuisdistrict:
62% herkomst Nederland, 38% buiten Nederland
-
Leiden:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Fortuinwijk-Noord is 14 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.