Woningstats.nl
Troelstraplein 18, 2314EK Leiden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leiden |
| Buurt | Waardeiland |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Troelstraplein 18, 2314EK Leiden
Troelstraplein 18 in Leiden ligt in Waardeiland, een buurt in de gemeente Leiden. Hier staan 465 woningen waarvan 96% koopwoning is en 4% wordt verhuurd. Waardeiland bestaat voor 28% uit appartementen en voor 72% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Waardeiland is €678.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leiden van €393.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leiden (2024) is €474.000, wat 5,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 16% van de inwoners in Waardeiland tussen 25 en 45 jaar en 33% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 65% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Lekstraat 138, Leiden
Hoge Rijndijk 272D-1, Leiden
Utrechtse Jaagpad 86A, Leiden
Venusstraat 2, Leiden
Verdeling koop-/huurwoningen Waardeiland
Troelstraplein 18 in Leiden ligt in Waardeiland, een buurt met 1.060 woningen. Waardeiland bestaat voor 96% uit koopwoningen en voor 4% uit huurwoningen.
-
Waardeiland:
96% koopwoningen, 4% huurwoningen
-
Roodenburgerdistrict:
50% koopwoningen, 50% huurwoningen
-
Leiden:
41% koopwoningen, 59% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Waardeiland is 39 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Waardeiland
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Waardeiland (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
28.0% in Waardeiland, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
47.0% in Waardeiland, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
23.0% in Waardeiland, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
2.0% in Waardeiland, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Waardeiland, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Waardeiland geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Waardeiland is 10.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Waardeiland is -6.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Waardeiland is 18.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Waardeiland is -9.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Waardeiland
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Waardeiland (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Waardeiland.
-
0–15 jaar:
14.2% in Waardeiland, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
8.5% in Waardeiland, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
15.6% in Waardeiland, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
27.8% in Waardeiland, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
33.5% in Waardeiland, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Waardeiland 10.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Waardeiland 13.0 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Waardeiland
Troelstraplein 18 in Leiden ligt in Waardeiland, een buurt met 1.060 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Waardeiland is 64,6%.
-
Waardeiland:
65% herkomst Nederland, 35% buiten Nederland
-
Roodenburgerdistrict:
69% herkomst Nederland, 31% buiten Nederland
-
Leiden:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Waardeiland is 8 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.