Woningstats.nl
Minnebroersgracht 8, 2312RW Leiden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leiden |
| Buurt | Havenwijk-Zuid |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Minnebroersgracht 8, 2312RW Leiden
Minnebroersgracht 8 in Leiden ligt in Havenwijk-Zuid, een buurt in de gemeente Leiden. Hier staan 1.068 woningen waarvan 23% koopwoning is en 77% wordt verhuurd. Havenwijk-Zuid bestaat voor 80% uit appartementen en voor 20% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Havenwijk-Zuid is €400.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leiden van €393.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leiden (2024) is €474.000, wat 5,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 29% van de inwoners in Havenwijk-Zuid tussen 25 en 45 jaar en 20% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 65% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Nieuwe Rijn 111A, Leiden
Vollersgracht 33, Leiden
Nieuwe Rijn 105B, Leiden
Langegracht 167, Leiden
Verdeling koop-/huurwoningen Havenwijk-Zuid
Minnebroersgracht 8 in Leiden ligt in Havenwijk-Zuid, een buurt met 1.068 woningen. Havenwijk-Zuid bestaat voor 23% uit koopwoningen en voor 77% uit huurwoningen.
-
Havenwijk-Zuid:
23% koopwoningen, 77% huurwoningen
-
Binnenstad-Noord:
25% koopwoningen, 75% huurwoningen
-
Leiden:
41% koopwoningen, 59% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Havenwijk-Zuid is 34 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Havenwijk-Zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Havenwijk-Zuid (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
80.0% in Havenwijk-Zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
17.0% in Havenwijk-Zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
3.0% in Havenwijk-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Havenwijk-Zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Havenwijk-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Havenwijk-Zuid geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Havenwijk-Zuid geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Havenwijk-Zuid is 43.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Havenwijk-Zuid is -9.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Havenwijk-Zuid is -11.5 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Havenwijk-Zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Havenwijk-Zuid (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Havenwijk-Zuid.
-
0–15 jaar:
6.9% in Havenwijk-Zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
17.1% in Havenwijk-Zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
29.0% in Havenwijk-Zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
27.3% in Havenwijk-Zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
19.9% in Havenwijk-Zuid, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Havenwijk-Zuid 8.2 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Havenwijk-Zuid
Minnebroersgracht 8 in Leiden ligt in Havenwijk-Zuid, een buurt met 1.810 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Havenwijk-Zuid is 64,9%.
-
Havenwijk-Zuid:
65% herkomst Nederland, 35% buiten Nederland
-
Binnenstad-Noord:
62% herkomst Nederland, 38% buiten Nederland
-
Leiden:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Havenwijk-Zuid is 7 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.