Woningstats.nl
Hoge Rijndijk 88A, 2313KL Leiden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leiden |
| Buurt | Rijndijkbuurt |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Hoge Rijndijk 88A, 2313KL Leiden
Hoge Rijndijk 88A in Leiden ligt in Rijndijkbuurt, een buurt in de gemeente Leiden. Hier staan 1.135 woningen waarvan 56% koopwoning is en 44% wordt verhuurd. Rijndijkbuurt bestaat voor 41% uit appartementen en voor 59% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijndijkbuurt is €455.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leiden van €393.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leiden (2024) is €474.000, wat 5,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 32% van de inwoners in Rijndijkbuurt tussen 25 en 45 jaar en 14% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 73% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Bloemistenlaan 9, Leiden
Van der Waalsstraat 2, Leiden
Cosijnstraat 6, Leiden
De Sitterlaan 78, Leiden
Verdeling koop-/huurwoningen Rijndijkbuurt
Hoge Rijndijk 88A in Leiden ligt in Rijndijkbuurt, een buurt met 2.380 woningen. Rijndijkbuurt bestaat voor 56% uit koopwoningen en voor 44% uit huurwoningen.
-
Rijndijkbuurt:
56% koopwoningen, 44% huurwoningen
-
Roodenburgerdistrict:
50% koopwoningen, 50% huurwoningen
-
Leiden:
41% koopwoningen, 59% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Rijndijkbuurt is 1 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Rijndijkbuurt
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Rijndijkbuurt (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
41.0% in Rijndijkbuurt, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
47.0% in Rijndijkbuurt, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
10.0% in Rijndijkbuurt, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Rijndijkbuurt, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
1.0% in Rijndijkbuurt, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Rijndijkbuurt is -11.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Rijndijkbuurt is -7.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Rijndijkbuurt is 18.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Rijndijkbuurt is -2.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Rijndijkbuurt is 4.0 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Rijndijkbuurt
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Rijndijkbuurt (Leiden, gemeente Leiden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Rijndijkbuurt.
-
0–15 jaar:
13.7% in Rijndijkbuurt, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
16.6% in Rijndijkbuurt, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
31.9% in Rijndijkbuurt, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
23.3% in Rijndijkbuurt, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
14.5% in Rijndijkbuurt, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Rijndijkbuurt 6.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Rijndijkbuurt 6.0 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Rijndijkbuurt
Hoge Rijndijk 88A in Leiden ligt in Rijndijkbuurt, een buurt met 2.380 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Rijndijkbuurt is 72,7%.
-
Rijndijkbuurt:
73% herkomst Nederland, 27% buiten Nederland
-
Roodenburgerdistrict:
69% herkomst Nederland, 31% buiten Nederland
-
Leiden:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Rijndijkbuurt is 1 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.