Woningstats.nl
Thorbeckeweg 194, 3317EM Dordrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Dordrecht |
| Buurt | Crabbehof-Zuid |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Thorbeckeweg 194, 3317EM Dordrecht
Thorbeckeweg 194 in Dordrecht ligt in Crabbehof-Zuid, een buurt in de gemeente Dordrecht. Hier staan 2.597 woningen waarvan 28% koopwoning is en 72% wordt verhuurd. Crabbehof-Zuid bestaat voor 78% uit appartementen en voor 22% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Crabbehof-Zuid is €198.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Dordrecht van €309.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Dordrecht (2024) is €363.000, wat 19,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 34% van de inwoners in Crabbehof-Zuid tussen 25 en 45 jaar en 15% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 42% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Klipperstraat 3, Dordrecht
Driemorgen 9, Dordrecht
Joop den Uylstraat 39, Dordrecht
S.M. Hugo van Gijnweg 123, Dordrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Crabbehof-Zuid
Thorbeckeweg 194 in Dordrecht ligt in Crabbehof-Zuid, een buurt met 5.195 woningen. Crabbehof-Zuid bestaat voor 28% uit koopwoningen en voor 72% uit huurwoningen.
-
Crabbehof-Zuid:
28% koopwoningen, 72% huurwoningen
-
Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven:
36% koopwoningen, 64% huurwoningen
-
Dordrecht:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Crabbehof-Zuid is 29 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Crabbehof-Zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Crabbehof-Zuid (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
78.0% in Crabbehof-Zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
14.7% in Crabbehof-Zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
4.2% in Crabbehof-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Crabbehof-Zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
2.1% in Crabbehof-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel appartementen in Crabbehof-Zuid is 41.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Crabbehof-Zuid is -7.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Crabbehof-Zuid is -10.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Crabbehof-Zuid is -8.6 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Crabbehof-Zuid is -13.9 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Crabbehof-Zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Crabbehof-Zuid (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Crabbehof-Zuid.
-
0–15 jaar:
18.5% in Crabbehof-Zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
10.4% in Crabbehof-Zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
33.7% in Crabbehof-Zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
22.2% in Crabbehof-Zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
15.1% in Crabbehof-Zuid, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Crabbehof-Zuid 8.1 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Crabbehof-Zuid 5.4 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Crabbehof-Zuid
Thorbeckeweg 194 in Dordrecht ligt in Crabbehof-Zuid, een buurt met 5.195 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Crabbehof-Zuid is 41,7%.
-
Crabbehof-Zuid:
42% herkomst Nederland, 58% buiten Nederland
-
Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven:
48% herkomst Nederland, 52% buiten Nederland
-
Dordrecht:
66% herkomst Nederland, 34% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Crabbehof-Zuid is 30 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.