Woningstats.nl
Boterdiepstraat 21, 3313BA Dordrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Dordrecht |
| Buurt | Merwedepolder-Oost |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Boterdiepstraat 21, 3313BA Dordrecht
Boterdiepstraat 21 in Dordrecht ligt in Merwedepolder-Oost, een buurt in de gemeente Dordrecht. Hier staan 916 woningen waarvan 48% koopwoning is en 52% wordt verhuurd. Merwedepolder-Oost bestaat voor 60% uit appartementen en voor 40% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Merwedepolder-Oost is €238.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Dordrecht van €309.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Dordrecht (2024) is €363.000, wat 19,5% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 24% van de inwoners in Merwedepolder-Oost tussen 25 en 45 jaar en 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 60% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Westerdiep 35, Dordrecht
Wielingenstraat 30, Dordrecht
Amerstraat 3, Dordrecht
Haringvlietstraat 281, Dordrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Merwedepolder-Oost
Boterdiepstraat 21 in Dordrecht ligt in Merwedepolder-Oost, een buurt met 1.785 woningen. Merwedepolder-Oost bestaat voor 48% uit koopwoningen en voor 52% uit huurwoningen.
-
Merwedepolder-Oost:
48% koopwoningen, 52% huurwoningen
-
Wijk 06 Staart:
55% koopwoningen, 45% huurwoningen
-
Dordrecht:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Merwedepolder-Oost is 9 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Merwedepolder-Oost
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Merwedepolder-Oost (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
60.0% in Merwedepolder-Oost, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
30.0% in Merwedepolder-Oost, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
10.0% in Merwedepolder-Oost, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Merwedepolder-Oost, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Merwedepolder-Oost, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Merwedepolder-Oost geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Merwedepolder-Oost geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Merwedepolder-Oost is 23.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Merwedepolder-Oost is -2.8 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Merwedepolder-Oost
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Merwedepolder-Oost (Dordrecht, gemeente Dordrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Merwedepolder-Oost.
-
0–15 jaar:
12.0% in Merwedepolder-Oost, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
7.3% in Merwedepolder-Oost, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
23.5% in Merwedepolder-Oost, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
20.4% in Merwedepolder-Oost, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
36.1% in Merwedepolder-Oost, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 45–65 jaar is in Merwedepolder-Oost 6.1 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Merwedepolder-Oost 15.6 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Merwedepolder-Oost
Boterdiepstraat 21 in Dordrecht ligt in Merwedepolder-Oost, een buurt met 1.785 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Merwedepolder-Oost is 59,7%.
-
Merwedepolder-Oost:
60% herkomst Nederland, 40% buiten Nederland
-
Wijk 06 Staart:
54% herkomst Nederland, 46% buiten Nederland
-
Dordrecht:
66% herkomst Nederland, 34% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Merwedepolder-Oost is 12 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.