Woningstats.nl
Kempenaar 23, 2991PG Barendrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Barendrecht |
| Buurt | Buitenoord 1 |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Kempenaar 23, 2991PG Barendrecht
Kempenaar 23 in Barendrecht ligt in Buitenoord 1, een buurt in de gemeente Barendrecht. Hier staan 533 woningen waarvan 70% koopwoning is en 30% wordt verhuurd. Buitenoord 1 bestaat voor 28% uit appartementen en voor 72% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 1 is €402.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Barendrecht van €436.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Barendrecht (2024) is €516.000, wat 14,4% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 20% van de inwoners in Buitenoord 1 tussen 25 en 45 jaar en 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 83% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Het Ruim 16, Barendrecht
Spits 9, Barendrecht
Sluisleede 2, Barendrecht
Pruimentuin 13, Barendrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Buitenoord 1
Kempenaar 23 in Barendrecht ligt in Buitenoord 1, een buurt met 1.175 woningen. Buitenoord 1 bestaat voor 70% uit koopwoningen en voor 30% uit huurwoningen.
-
Buitenoord 1:
70% koopwoningen, 30% huurwoningen
-
Wijk 05 Buitenoord:
69% koopwoningen, 31% huurwoningen
-
Barendrecht:
70% koopwoningen, 30% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Buitenoord 1 is 13 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Buitenoord 1
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Buitenoord 1 (Barendrecht, gemeente Barendrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
28.0% in Buitenoord 1, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
46.0% in Buitenoord 1, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
25.0% in Buitenoord 1, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Buitenoord 1, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
1.0% in Buitenoord 1, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Buitenoord 1 geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Buitenoord 1 is 12.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Buitenoord 1 is -11.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Buitenoord 1 is 17.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Buitenoord 1 is -9.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Buitenoord 1
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Buitenoord 1 (Barendrecht, gemeente Barendrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Buitenoord 1.
-
0–15 jaar:
16.2% in Buitenoord 1, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
9.8% in Buitenoord 1, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
19.6% in Buitenoord 1, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
23.0% in Buitenoord 1, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
31.9% in Buitenoord 1, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Buitenoord 1 6.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Buitenoord 1 11.4 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Buitenoord 1
Kempenaar 23 in Barendrecht ligt in Buitenoord 1, een buurt met 1.175 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Buitenoord 1 is 82,6%.
-
Buitenoord 1:
83% herkomst Nederland, 17% buiten Nederland
-
Wijk 05 Buitenoord:
80% herkomst Nederland, 20% buiten Nederland
-
Barendrecht:
70% herkomst Nederland, 30% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Buitenoord 1 is 10 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.