Woningstats.nl
Rozenstraat 18, 2406BK Alphen aan den Rijn
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Alphen aan den Rijn |
| Buurt | Van Boetzelaerstraat |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Rozenstraat 18, 2406BK Alphen aan den Rijn
Rozenstraat 18 in Alphen aan den Rijn ligt in Van Boetzelaerstraat, een buurt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Hier staan 1.382 woningen waarvan 74% koopwoning is en 26% wordt verhuurd. Van Boetzelaerstraat bestaat voor 31% uit appartementen en voor 69% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Van Boetzelaerstraat is €390.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Alphen aan den Rijn van €373.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Alphen aan den Rijn (2024) is €445.000, wat 1,3% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 25% van de inwoners in Van Boetzelaerstraat tussen 25 en 45 jaar en 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 82% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Toussaintstraat 7A, Alphen aan den Rijn
Willem de Zwijgerlaan 25, Alphen aan den Rijn
Rembrandtlaan 12, Alphen aan den Rijn
Van Genderenstraat 17, Alphen aan den Rijn
Verdeling koop-/huurwoningen Van Boetzelaerstraat
Rozenstraat 18 in Alphen aan den Rijn ligt in Van Boetzelaerstraat, een buurt met 2.985 woningen. Van Boetzelaerstraat bestaat voor 74% uit koopwoningen en voor 26% uit huurwoningen.
-
Van Boetzelaerstraat:
74% koopwoningen, 26% huurwoningen
-
Lage Zijde:
72% koopwoningen, 28% huurwoningen
-
Alphen aan den Rijn:
63% koopwoningen, 37% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Van Boetzelaerstraat is 17 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Van Boetzelaerstraat
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Van Boetzelaerstraat (Alphen aan den Rijn, gemeente Alphen aan den Rijn). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
31.0% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
41.0% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
17.0% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
10.0% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
1.0% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Van Boetzelaerstraat is -11.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Van Boetzelaerstraat is 12.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Van Boetzelaerstraat is 4.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Van Boetzelaerstraat is -6.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Van Boetzelaerstraat
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Van Boetzelaerstraat (Alphen aan den Rijn, gemeente Alphen aan den Rijn). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Van Boetzelaerstraat.
-
0–15 jaar:
15.9% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
11.7% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
25.5% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
29.0% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
18.1% in Van Boetzelaerstraat, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Van Boetzelaerstraat wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Van Boetzelaerstraat
Rozenstraat 18 in Alphen aan den Rijn ligt in Van Boetzelaerstraat, een buurt met 2.985 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Van Boetzelaerstraat is 82,1%.
-
Van Boetzelaerstraat:
82% herkomst Nederland, 18% buiten Nederland
-
Lage Zijde:
80% herkomst Nederland, 20% buiten Nederland
-
Alphen aan den Rijn:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Van Boetzelaerstraat is 10 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.