Woningstats.nl
Wüstelaan 85, 2071AE Santpoort-Noord
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Velsen |
| Buurt | Santhaesbuurt |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Wüstelaan 85, 2071AE Santpoort-Noord
Wüstelaan 85 in Santpoort-Noord ligt in Santhaesbuurt, een buurt in de gemeente Velsen. Hier staan 544 woningen waarvan 81% koopwoning is en 19% wordt verhuurd. Santhaesbuurt bestaat voor 12% uit appartementen en voor 88% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Santhaesbuurt is €653.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Velsen van €395.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Velsen (2024) is €475.000, wat 5,3% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 15% van de inwoners in Santhaesbuurt tussen 25 en 45 jaar en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 85% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Hagelingerweg 277, Santpoort-Noord
Santpoortse Dreef 18, Santpoort-Noord
Wüstelaan 85, Santpoort-Noord
Santpoortse Dreef 150, Santpoort-Noord
Verdeling koop-/huurwoningen Santhaesbuurt
Wüstelaan 85 in Santpoort-Noord ligt in Santhaesbuurt, een buurt met 1.310 woningen. Santhaesbuurt bestaat voor 81% uit koopwoningen en voor 19% uit huurwoningen.
-
Santhaesbuurt:
81% koopwoningen, 19% huurwoningen
-
Wijk 06 Santpoort-Noord:
77% koopwoningen, 23% huurwoningen
-
Velsen:
56% koopwoningen, 43% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Santhaesbuurt is 24 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Santhaesbuurt
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Santhaesbuurt (Santpoort-Noord, gemeente Velsen). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
12.0% in Santhaesbuurt, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
37.0% in Santhaesbuurt, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
22.0% in Santhaesbuurt, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
21.0% in Santhaesbuurt, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
8.0% in Santhaesbuurt, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Santhaesbuurt is 12.1 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Santhaesbuurt is 9.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Santhaesbuurt is -25.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Santhaesbuurt is -4.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Santhaesbuurt is 8.5 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Santhaesbuurt
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Santhaesbuurt (Santpoort-Noord, gemeente Velsen). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Santhaesbuurt.
-
0–15 jaar:
14.9% in Santhaesbuurt, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
13.0% in Santhaesbuurt, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
15.3% in Santhaesbuurt, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
30.9% in Santhaesbuurt, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
26.0% in Santhaesbuurt, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Santhaesbuurt 10.3 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Santhaesbuurt 5.5 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Santhaesbuurt
Wüstelaan 85 in Santpoort-Noord ligt in Santhaesbuurt, een buurt met 1.310 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Santhaesbuurt is 85,1%.
-
Santhaesbuurt:
85% herkomst Nederland, 15% buiten Nederland
-
Wijk 06 Santpoort-Noord:
86% herkomst Nederland, 14% buiten Nederland
-
Velsen:
77% herkomst Nederland, 23% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Santhaesbuurt is 13 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.