Woningstats.nl
Nachtegaalstraat 89, 2025VH Haarlem
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Haarlem |
| Buurt | Nachtegaalbuurt |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Nachtegaalstraat 89, 2025VH Haarlem
Nachtegaalstraat 89 in Haarlem ligt in Nachtegaalbuurt, een buurt in de gemeente Haarlem. Hier staan 1.039 woningen waarvan 76% koopwoning is en 24% wordt verhuurd. Nachtegaalbuurt bestaat voor 29% uit appartementen en voor 71% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Nachtegaalbuurt is €417.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Haarlem van €483.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Haarlem (2024) is €549.000, wat 21,7% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 33% van de inwoners in Nachtegaalbuurt tussen 25 en 45 jaar en 10% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 76% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Merwedestraat 33, Haarlem
Dokter De Liefdestraat 85, Haarlem
Rijnstraat 69, Haarlem
Victor van Vrieslandstraat 52, Haarlem
Verdeling koop-/huurwoningen Nachtegaalbuurt
Nachtegaalstraat 89 in Haarlem ligt in Nachtegaalbuurt, een buurt met 2.410 woningen. Nachtegaalbuurt bestaat voor 76% uit koopwoningen en voor 24% uit huurwoningen.
-
Nachtegaalbuurt:
76% koopwoningen, 24% huurwoningen
-
Vogelenwijk:
78% koopwoningen, 22% huurwoningen
-
Haarlem:
53% koopwoningen, 47% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Nachtegaalbuurt is 19 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Nachtegaalbuurt
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Nachtegaalbuurt (Haarlem, gemeente Haarlem). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
29.0% in Nachtegaalbuurt, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
62.9% in Nachtegaalbuurt, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
6.1% in Nachtegaalbuurt, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
2.0% in Nachtegaalbuurt, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Nachtegaalbuurt, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Nachtegaalbuurt geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Nachtegaalbuurt is 34.3 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Nachtegaalbuurt is -6.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Nachtegaalbuurt is -6.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Nachtegaalbuurt is -8.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Nachtegaalbuurt
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Nachtegaalbuurt (Haarlem, gemeente Haarlem). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Nachtegaalbuurt.
-
0–15 jaar:
20.3% in Nachtegaalbuurt, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
10.0% in Nachtegaalbuurt, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
33.4% in Nachtegaalbuurt, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
26.3% in Nachtegaalbuurt, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
10.2% in Nachtegaalbuurt, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Nachtegaalbuurt 5.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Nachtegaalbuurt 7.8 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Nachtegaalbuurt 10.3 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Nachtegaalbuurt
Nachtegaalstraat 89 in Haarlem ligt in Nachtegaalbuurt, een buurt met 2.410 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Nachtegaalbuurt is 75,5%.
-
Nachtegaalbuurt:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Vogelenwijk:
77% herkomst Nederland, 23% buiten Nederland
-
Haarlem:
64% herkomst Nederland, 36% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Nachtegaalbuurt is 3 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.