Woningstats.nl
Nachtegaallaan 44, 1403CJ Bussum
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Gooise Meren |
| Buurt | Ooster Eng-Noord |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Nachtegaallaan 44, 1403CJ Bussum
Nachtegaallaan 44 in Bussum ligt in Ooster Eng-Noord, een buurt in de gemeente Gooise Meren. Hier staan 919 woningen waarvan 71% koopwoning is en 29% wordt verhuurd. Ooster Eng-Noord bestaat voor 57% uit appartementen en voor 43% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooster Eng-Noord is €431.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Gooise Meren van €579.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Gooise Meren (2024) is €677.000, wat 50,1% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 17% van de inwoners in Ooster Eng-Noord tussen 25 en 45 jaar en 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 77% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Lijsterlaan 307, Bussum
Boomkleverlaan 6, Bussum
Lange Heul 115, Bussum
Leeuweriklaan 97, Bussum
Verdeling koop-/huurwoningen Ooster Eng-Noord
Nachtegaallaan 44 in Bussum ligt in Ooster Eng-Noord, een buurt met 1.665 woningen. Ooster Eng-Noord bestaat voor 71% uit koopwoningen en voor 29% uit huurwoningen.
-
Ooster Eng-Noord:
71% koopwoningen, 29% huurwoningen
-
Eng:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Gooise Meren:
64% koopwoningen, 36% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Ooster Eng-Noord is 14 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Ooster Eng-Noord
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Ooster Eng-Noord (Bussum, gemeente Gooise Meren). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
57.0% in Ooster Eng-Noord, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
28.7% in Ooster Eng-Noord, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
9.2% in Ooster Eng-Noord, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
3.1% in Ooster Eng-Noord, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
2.0% in Ooster Eng-Noord, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Ooster Eng-Noord is -10.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Ooster Eng-Noord is -5.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Ooster Eng-Noord is 20.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Ooster Eng-Noord is -3.6 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Ooster Eng-Noord
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Ooster Eng-Noord (Bussum, gemeente Gooise Meren). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Ooster Eng-Noord.
-
0–15 jaar:
13.2% in Ooster Eng-Noord, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
8.1% in Ooster Eng-Noord, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
17.1% in Ooster Eng-Noord, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
24.9% in Ooster Eng-Noord, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
36.3% in Ooster Eng-Noord, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Ooster Eng-Noord 8.4 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Ooster Eng-Noord 15.8 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Ooster Eng-Noord
Nachtegaallaan 44 in Bussum ligt in Ooster Eng-Noord, een buurt met 1.665 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Ooster Eng-Noord is 76,6%.
-
Ooster Eng-Noord:
77% herkomst Nederland, 23% buiten Nederland
-
Eng:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
-
Gooise Meren:
73% herkomst Nederland, 27% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Ooster Eng-Noord is 4 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.