Woningstats.nl
Graafschapstraat 102, 1079PE Amsterdam
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Amsterdam |
| Buurt | Kop Zuidas |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Graafschapstraat 102, 1079PE Amsterdam
Graafschapstraat 102 in Amsterdam ligt in Kop Zuidas, een buurt in de gemeente Amsterdam. Hier staan 426 woningen waarvan 25% koopwoning is en 75% wordt verhuurd. Kop Zuidas bestaat voor 100% uit appartementen en voor 0% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Kop Zuidas is €615.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Amsterdam van €498.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Amsterdam (2024) is €618.000, wat 37,0% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 56% van de inwoners in Kop Zuidas tussen 25 en 45 jaar en 9% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 40% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Waalstraat 118-3, Amsterdam
President Kennedylaan 128-2, Amsterdam
Waalstraat 126-2, Amsterdam
Lekstraat 66-4, Amsterdam
Verdeling koop-/huurwoningen Kop Zuidas
Graafschapstraat 102 in Amsterdam ligt in Kop Zuidas, een buurt met 426 woningen. Kop Zuidas bestaat voor 25% uit koopwoningen en voor 75% uit huurwoningen.
-
Kop Zuidas:
25% koopwoningen, 75% huurwoningen
-
Scheldebuurt:
30% koopwoningen, 70% huurwoningen
-
Amsterdam:
30% koopwoningen, 70% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Kop Zuidas is 32 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Kop Zuidas
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Kop Zuidas (Amsterdam, gemeente Amsterdam). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
100.0% in Kop Zuidas, tegenover 37.0% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel appartementen in Kop Zuidas is 63.0 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Kop Zuidas
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Kop Zuidas (Amsterdam, gemeente Amsterdam). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Kop Zuidas.
-
0–15 jaar:
10.8% in Kop Zuidas, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
13.4% in Kop Zuidas, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
56.2% in Kop Zuidas, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
10.3% in Kop Zuidas, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
9.3% in Kop Zuidas, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Kop Zuidas 30.6 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Kop Zuidas 16.2 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Kop Zuidas 11.2 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Kop Zuidas
Graafschapstraat 102 in Amsterdam ligt in Kop Zuidas, een buurt met 970 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Kop Zuidas is 39,7%.
-
Kop Zuidas:
40% herkomst Nederland, 60% buiten Nederland
-
Scheldebuurt:
58% herkomst Nederland, 42% buiten Nederland
-
Amsterdam:
40% herkomst Nederland, 60% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Kop Zuidas is 32 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.