Woningstats.nl
Nicolaas Witsenkade 16-3, 1017ZS Amsterdam
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Amsterdam |
| Buurt | Den Texbuurt |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Nicolaas Witsenkade 16-3, 1017ZS Amsterdam
Nicolaas Witsenkade 16-3 in Amsterdam ligt in Den Texbuurt, een buurt in de gemeente Amsterdam. Hier staan 579 woningen waarvan 46% koopwoning is en 54% wordt verhuurd. Den Texbuurt bestaat voor 97% uit appartementen en voor 3% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Texbuurt is €898.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Amsterdam van €498.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Amsterdam (2024) is €618.000, wat 37,0% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 38% van de inwoners in Den Texbuurt tussen 25 en 45 jaar en 17% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 52% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Keizersgracht 810A, Amsterdam
Utrechtsestraat 8-3, Amsterdam
Amstel 116C, Amsterdam
Beulingstraat 6F, Amsterdam
Verdeling koop-/huurwoningen Den Texbuurt
Nicolaas Witsenkade 16-3 in Amsterdam ligt in Den Texbuurt, een buurt met 1.170 woningen. Den Texbuurt bestaat voor 46% uit koopwoningen en voor 54% uit huurwoningen.
-
Den Texbuurt:
46% koopwoningen, 54% huurwoningen
-
De Weteringschans:
37% koopwoningen, 62% huurwoningen
-
Amsterdam:
30% koopwoningen, 70% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Den Texbuurt is 11 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Den Texbuurt
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Den Texbuurt (Amsterdam, gemeente Amsterdam). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
97.0% in Den Texbuurt, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
3.0% in Den Texbuurt, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
0.0% in Den Texbuurt, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Den Texbuurt, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Den Texbuurt, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Den Texbuurt geen hoekwoningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Er staan in Den Texbuurt geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Den Texbuurt geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Den Texbuurt is 60.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Den Texbuurt is -25.5 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Den Texbuurt
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Den Texbuurt (Amsterdam, gemeente Amsterdam). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Den Texbuurt.
-
0–15 jaar:
9.0% in Den Texbuurt, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
14.1% in Den Texbuurt, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
37.6% in Den Texbuurt, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
21.8% in Den Texbuurt, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
16.7% in Den Texbuurt, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Den Texbuurt 6.2 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Den Texbuurt 12.0 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Den Texbuurt
Nicolaas Witsenkade 16-3 in Amsterdam ligt in Den Texbuurt, een buurt met 1.170 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Den Texbuurt is 51,7%.
-
Den Texbuurt:
52% herkomst Nederland, 48% buiten Nederland
-
De Weteringschans:
48% herkomst Nederland, 52% buiten Nederland
-
Amsterdam:
40% herkomst Nederland, 60% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Den Texbuurt is 20 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.