Woningstats.nl
Falckstraat 31-H, 1017VV Amsterdam
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Amsterdam |
| Buurt | Utrechtsebuurt-Zuid |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Falckstraat 31-H, 1017VV Amsterdam
Falckstraat 31-H in Amsterdam ligt in Utrechtsebuurt-Zuid, een buurt in de gemeente Amsterdam. Hier staan 799 woningen waarvan 39% koopwoning is en 60% wordt verhuurd. Utrechtsebuurt-Zuid bestaat voor 91% uit appartementen en voor 9% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtsebuurt-Zuid is €750.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Amsterdam van €498.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Amsterdam (2024) is €618.000, wat 37,0% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 37% van de inwoners in Utrechtsebuurt-Zuid tussen 25 en 45 jaar en 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 53% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Lange Leidsedwarsstraat 170D, Amsterdam
Falckstraat 49B, Amsterdam
Keizersgracht 764A-3, Amsterdam
Keizersgracht 694, Amsterdam
Verdeling koop-/huurwoningen Utrechtsebuurt-Zuid
Falckstraat 31-H in Amsterdam ligt in Utrechtsebuurt-Zuid, een buurt met 799 woningen. Utrechtsebuurt-Zuid bestaat voor 39% uit koopwoningen en voor 60% uit huurwoningen.
-
Utrechtsebuurt-Zuid:
39% koopwoningen, 60% huurwoningen
-
De Weteringschans:
37% koopwoningen, 62% huurwoningen
-
Amsterdam:
30% koopwoningen, 70% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Utrechtsebuurt-Zuid is 18 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Utrechtsebuurt-Zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam, gemeente Amsterdam). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
91.0% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
9.0% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
0.0% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Utrechtsebuurt-Zuid geen hoekwoningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Er staan in Utrechtsebuurt-Zuid geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Utrechtsebuurt-Zuid geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Utrechtsebuurt-Zuid is 54.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Utrechtsebuurt-Zuid is -19.5 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Utrechtsebuurt-Zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam, gemeente Amsterdam). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Utrechtsebuurt-Zuid.
-
0–15 jaar:
7.4% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
11.1% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
37.3% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
25.8% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
17.6% in Utrechtsebuurt-Zuid, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Utrechtsebuurt-Zuid 7.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Utrechtsebuurt-Zuid 11.7 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Utrechtsebuurt-Zuid
Falckstraat 31-H in Amsterdam ligt in Utrechtsebuurt-Zuid, een buurt met 1.220 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Utrechtsebuurt-Zuid is 52,9%.
-
Utrechtsebuurt-Zuid:
53% herkomst Nederland, 47% buiten Nederland
-
De Weteringschans:
48% herkomst Nederland, 52% buiten Nederland
-
Amsterdam:
40% herkomst Nederland, 60% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Utrechtsebuurt-Zuid is 19 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.