Woningstats.nl
Wattbaan 27-71, 3439ML Nieuwegein
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Nieuwegein |
| Buurt | Rijnhuizen |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Wattbaan 27-71, 3439ML Nieuwegein
Wattbaan 27-71 in Nieuwegein ligt in Rijnhuizen, een buurt in de gemeente Nieuwegein. Hier staan 1.264 woningen waarvan 26% koopwoning is en 74% wordt verhuurd. Rijnhuizen bestaat voor 91% uit appartementen en voor 9% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnhuizen is €286.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Nieuwegein van €351.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Nieuwegein (2024) is €412.000, wat 8,6% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 59% van de inwoners in Rijnhuizen tussen 25 en 45 jaar en 7% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 56% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Coltbaan 23-2, Nieuwegein
Lorentzbaan 8, Nieuwegein
Coltbaan 21-54, Nieuwegein
Hof van Plettenburg 40, Nieuwegein
Verdeling koop-/huurwoningen Rijnhuizen
Wattbaan 27-71 in Nieuwegein ligt in Rijnhuizen, een buurt met 1.930 woningen. Rijnhuizen bestaat voor 26% uit koopwoningen en voor 74% uit huurwoningen.
-
Rijnhuizen:
26% koopwoningen, 74% huurwoningen
-
Nieuwegein:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Rijnhuizen is 31 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Rijnhuizen
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Rijnhuizen (Nieuwegein, gemeente Nieuwegein). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
91.0% in Rijnhuizen, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
5.6% in Rijnhuizen, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
2.2% in Rijnhuizen, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Rijnhuizen, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
1.1% in Rijnhuizen, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Rijnhuizen geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Rijnhuizen is 54.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Rijnhuizen is -11.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Rijnhuizen is -10.5 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Rijnhuizen is -22.9 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Rijnhuizen
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Rijnhuizen (Nieuwegein, gemeente Nieuwegein). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Rijnhuizen.
-
0–15 jaar:
8.3% in Rijnhuizen, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
11.7% in Rijnhuizen, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
59.3% in Rijnhuizen, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
13.7% in Rijnhuizen, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
7.0% in Rijnhuizen, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Rijnhuizen 6.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Rijnhuizen 33.8 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Rijnhuizen 12.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Rijnhuizen 13.5 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Rijnhuizen
Wattbaan 27-71 in Nieuwegein ligt in Rijnhuizen, een buurt met 1.930 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Rijnhuizen is 55,7%.
-
Rijnhuizen:
56% herkomst Nederland, 44% buiten Nederland
-
Nieuwegein:
67% herkomst Nederland, 33% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Rijnhuizen is 16 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.