Woningstats.nl
Vloedmonde 4, 3434KL Nieuwegein
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Nieuwegein |
| Buurt | Lekboulevard |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Vloedmonde 4, 3434KL Nieuwegein
Vloedmonde 4 in Nieuwegein ligt in Lekboulevard, een buurt in de gemeente Nieuwegein. Hier staan 1.036 woningen waarvan 49% koopwoning is en 51% wordt verhuurd. Lekboulevard bestaat voor 75% uit appartementen en voor 25% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekboulevard is €331.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Nieuwegein van €351.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Nieuwegein (2024) is €412.000, wat 8,6% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 20% van de inwoners in Lekboulevard tussen 25 en 45 jaar en 41% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 76% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Handelskade 33, Nieuwegein
Ratelaar 34, Nieuwegein
Graaf Diederiklaan 22, Nieuwegein
Vloedmonde 81, Nieuwegein
Verdeling koop-/huurwoningen Lekboulevard
Vloedmonde 4 in Nieuwegein ligt in Lekboulevard, een buurt met 1.685 woningen. Lekboulevard bestaat voor 49% uit koopwoningen en voor 51% uit huurwoningen.
-
Lekboulevard:
49% koopwoningen, 51% huurwoningen
-
Nieuwegein:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Lekboulevard is 8 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Lekboulevard
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Lekboulevard (Nieuwegein, gemeente Nieuwegein). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
75.0% in Lekboulevard, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
18.3% in Lekboulevard, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
6.7% in Lekboulevard, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Lekboulevard, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Lekboulevard, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Lekboulevard geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Lekboulevard geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Lekboulevard is 38.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Lekboulevard is -6.1 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Lekboulevard is -10.3 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Lekboulevard
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Lekboulevard (Nieuwegein, gemeente Nieuwegein). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Lekboulevard.
-
0–15 jaar:
9.2% in Lekboulevard, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
7.1% in Lekboulevard, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
19.9% in Lekboulevard, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
22.6% in Lekboulevard, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
41.2% in Lekboulevard, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Lekboulevard 5.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 15–25 jaar is in Lekboulevard 5.2 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Lekboulevard 5.7 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Lekboulevard 20.8 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Lekboulevard
Vloedmonde 4 in Nieuwegein ligt in Lekboulevard, een buurt met 1.685 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Lekboulevard is 76,3%.
-
Lekboulevard:
76% herkomst Nederland, 24% buiten Nederland
-
Nieuwegein:
67% herkomst Nederland, 33% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Lekboulevard is 4 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.