Woningstats.nl
Heradreef 8, 3561ED Utrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Utrecht |
| Buurt | Wolga- en Donaudreef en omgeving |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Heradreef 8, 3561ED Utrecht
Heradreef 8 in Utrecht ligt in Wolga- en Donaudreef en omgeving, een buurt in de gemeente Utrecht. Hier staan 2.164 woningen waarvan 15% koopwoning is en 85% wordt verhuurd. Wolga- en Donaudreef en omgeving bestaat voor 64% uit appartementen en voor 36% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolga- en Donaudreef en omgeving is €306.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Utrecht van €450.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Utrecht (2024) is €520.000, wat 15,3% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 32% van de inwoners in Wolga- en Donaudreef en omgeving tussen 25 en 45 jaar en 13% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 32% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Moezeldreef 207, Utrecht
Euterpedreef 62, Utrecht
Arnodreef 49, Utrecht
Bruisdreef 16, Utrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Wolga- en Donaudreef en omgeving
Heradreef 8 in Utrecht ligt in Wolga- en Donaudreef en omgeving, een buurt met 4.900 woningen. Wolga- en Donaudreef en omgeving bestaat voor 15% uit koopwoningen en voor 85% uit huurwoningen.
-
Wolga- en Donaudreef en omgeving:
15% koopwoningen, 85% huurwoningen
-
Wijk 03 Overvecht:
21% koopwoningen, 79% huurwoningen
-
Utrecht:
44% koopwoningen, 56% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Wolga- en Donaudreef en omgeving is 42 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Wolga- en Donaudreef en omgeving
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving (Utrecht, gemeente Utrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
64.0% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
25.7% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
10.3% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
0.0% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Wolga- en Donaudreef en omgeving geen 2/1-kap-woningen, tegenover 8.9% landelijk.
- Er staan in Wolga- en Donaudreef en omgeving geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel appartementen in Wolga- en Donaudreef en omgeving is 27.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Wolga- en Donaudreef en omgeving is -2.5 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Wolga- en Donaudreef en omgeving is -2.8 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Wolga- en Donaudreef en omgeving
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving (Utrecht, gemeente Utrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Wolga- en Donaudreef en omgeving.
-
0–15 jaar:
20.8% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
12.1% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
31.7% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
22.8% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
12.6% in Wolga- en Donaudreef en omgeving, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Wolga- en Donaudreef en omgeving 5.7 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Wolga- en Donaudreef en omgeving 6.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Wolga- en Donaudreef en omgeving 7.9 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Wolga- en Donaudreef en omgeving
Heradreef 8 in Utrecht ligt in Wolga- en Donaudreef en omgeving, een buurt met 4.900 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Wolga- en Donaudreef en omgeving is 31,9%.
-
Wolga- en Donaudreef en omgeving:
32% herkomst Nederland, 68% buiten Nederland
-
Wijk 03 Overvecht:
37% herkomst Nederland, 63% buiten Nederland
-
Utrecht:
60% herkomst Nederland, 40% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Wolga- en Donaudreef en omgeving is 40 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.