Woningstats.nl
Melissekade 97, 3544CV Utrecht
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Utrecht |
| Buurt | Parkwijk-Zuid |
Woningcijfers Melissekade 97, 3544CV Utrecht
Melissekade 97 in Utrecht ligt in Parkwijk-Zuid, een buurt in de gemeente Utrecht. Hier staan 1.534 woningen waarvan 52% koopwoning is en 48% wordt verhuurd. Parkwijk-Zuid bestaat voor 33% uit appartementen en voor 67% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Zuid is €472.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Utrecht van €450.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Utrecht (2024) is €520.000, wat 15,3% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 31% van de inwoners in Parkwijk-Zuid tussen 25 en 45 jaar en 11% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 43% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Parkzichtlaan 356, Utrecht
Weerschijnvlinder 53, Utrecht
Plantenkasstraat 24, Utrecht
Willem Frederik Hermansstraat 388, Utrecht
Verdeling koop-/huurwoningen Parkwijk-Zuid
Melissekade 97 in Utrecht ligt in Parkwijk-Zuid, een buurt met 3.750 woningen. Parkwijk-Zuid bestaat voor 52% uit koopwoningen en voor 48% uit huurwoningen.
-
Parkwijk-Zuid:
52% koopwoningen, 48% huurwoningen
-
Wijk 09 Leidsche Rijn:
51% koopwoningen, 49% huurwoningen
-
Utrecht:
44% koopwoningen, 56% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Parkwijk-Zuid is 5 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Parkwijk-Zuid
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Parkwijk-Zuid (Utrecht, gemeente Utrecht). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
33.0% in Parkwijk-Zuid, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
53.0% in Parkwijk-Zuid, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
13.0% in Parkwijk-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Parkwijk-Zuid, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Parkwijk-Zuid, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Parkwijk-Zuid geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Parkwijk-Zuid is -7.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Parkwijk-Zuid is 24.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Parkwijk-Zuid is -4.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Parkwijk-Zuid
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Parkwijk-Zuid (Utrecht, gemeente Utrecht). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Parkwijk-Zuid.
-
0–15 jaar:
16.1% in Parkwijk-Zuid, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
13.3% in Parkwijk-Zuid, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
30.9% in Parkwijk-Zuid, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
29.2% in Parkwijk-Zuid, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
10.5% in Parkwijk-Zuid, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Parkwijk-Zuid 5.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Parkwijk-Zuid 10.0 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Parkwijk-Zuid
Melissekade 97 in Utrecht ligt in Parkwijk-Zuid, een buurt met 3.750 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Parkwijk-Zuid is 43,1%.
-
Parkwijk-Zuid:
43% herkomst Nederland, 57% buiten Nederland
-
Wijk 09 Leidsche Rijn:
54% herkomst Nederland, 46% buiten Nederland
-
Utrecht:
60% herkomst Nederland, 40% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Parkwijk-Zuid is 29 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.