Woningstats.nl
Diamantweg 38, 3817GK Amersfoort
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Amersfoort |
| Buurt | Dorrestein |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Diamantweg 38, 3817GK Amersfoort
Diamantweg 38 in Amersfoort ligt in Dorrestein, een buurt in de gemeente Amersfoort. Hier staan 498 woningen waarvan 26% koopwoning is en 74% wordt verhuurd. Dorrestein bestaat voor 73% uit appartementen en voor 27% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorrestein is €367.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Amersfoort van €420.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Amersfoort (2024) is €511.000, wat 13,3% hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 21% van de inwoners in Dorrestein tussen 25 en 45 jaar en 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 80% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Diamantweg 44, Amersfoort
De Oudenhage 7, Amersfoort
Van Woustraat 11, Amersfoort
Pascalstraat 2, Amersfoort
Verdeling koop-/huurwoningen Dorrestein
Diamantweg 38 in Amersfoort ligt in Dorrestein, een buurt met 498 woningen. Dorrestein bestaat voor 26% uit koopwoningen en voor 74% uit huurwoningen.
-
Dorrestein:
26% koopwoningen, 74% huurwoningen
-
Vermeerkwartier:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Amersfoort:
58% koopwoningen, 42% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Dorrestein is 31 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Dorrestein
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Dorrestein (Amersfoort, gemeente Amersfoort). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
73.0% in Dorrestein, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
5.8% in Dorrestein, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
2.9% in Dorrestein, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
9.6% in Dorrestein, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
8.7% in Dorrestein, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel appartementen in Dorrestein is 36.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Dorrestein is -22.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Dorrestein is -9.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Dorrestein is -4.1 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Dorrestein
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Dorrestein (Amersfoort, gemeente Amersfoort). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Dorrestein.
-
0–15 jaar:
10.7% in Dorrestein, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
8.8% in Dorrestein, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
21.4% in Dorrestein, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
20.1% in Dorrestein, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
39.0% in Dorrestein, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 45–65 jaar is in Dorrestein 6.4 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Dorrestein 18.5 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Dorrestein
Diamantweg 38 in Amersfoort ligt in Dorrestein, een buurt met 795 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Dorrestein is 79,9%.
-
Dorrestein:
80% herkomst Nederland, 20% buiten Nederland
-
Vermeerkwartier:
77% herkomst Nederland, 23% buiten Nederland
-
Amersfoort:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Dorrestein is 8 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.