Woningstats.nl
IJsvogelpassage 76, 6541RK Nijmegen
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Nijmegen |
| Buurt | Biezen |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers IJsvogelpassage 76, 6541RK Nijmegen
IJsvogelpassage 76 in Nijmegen ligt in Biezen, een buurt in de gemeente Nijmegen. Hier staan 5.152 woningen waarvan 30% koopwoning is en 70% wordt verhuurd. Biezen bestaat voor 62% uit appartementen en voor 38% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Biezen is €358.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Nijmegen van €374.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Nijmegen (2024) is €425.000, wat 5,8% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 37% van de inwoners in Biezen tussen 25 en 45 jaar en 15% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 72% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Biezenstraat 77, Nijmegen
Nina Simonestraat 124, Nijmegen
Dokstraat 81, Nijmegen
Waalbandijk 479, Nijmegen
Verdeling koop-/huurwoningen Biezen
IJsvogelpassage 76 in Nijmegen ligt in Biezen, een buurt met 9.785 woningen. Biezen bestaat voor 30% uit koopwoningen en voor 70% uit huurwoningen.
-
Biezen:
30% koopwoningen, 70% huurwoningen
-
Nijmegen-Oud-West:
34% koopwoningen, 66% huurwoningen
-
Nijmegen:
44% koopwoningen, 56% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Biezen is 27 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Biezen
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Biezen (Nijmegen, gemeente Nijmegen). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
62.0% in Biezen, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
27.7% in Biezen, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
9.2% in Biezen, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Biezen, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
0.0% in Biezen, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Biezen geen vrijstaande woningen, tegenover 12.8% landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Biezen is -7.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Biezen is 25.0 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Biezen is -3.6 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Biezen
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Biezen (Nijmegen, gemeente Nijmegen). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Biezen.
-
0–15 jaar:
11.1% in Biezen, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
14.2% in Biezen, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
37.1% in Biezen, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
22.5% in Biezen, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
15.1% in Biezen, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Biezen 11.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Biezen 5.4 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Biezen
IJsvogelpassage 76 in Nijmegen ligt in Biezen, een buurt met 9.785 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Biezen is 71,7%.
-
Biezen:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
-
Nijmegen-Oud-West:
70% herkomst Nederland, 30% buiten Nederland
-
Nijmegen:
71% herkomst Nederland, 29% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Biezen is 0 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 72%.