Woningstats.nl
Waterdam 13, 7642JL Wierden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Wierden |
| Buurt | Zuidbroek |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Waterdam 13, 7642JL Wierden
Waterdam 13 in Wierden ligt in Zuidbroek, een buurt in de gemeente Wierden. Hier staan 436 woningen waarvan 83% koopwoning is en 17% wordt verhuurd. Zuidbroek bestaat voor 0% uit appartementen en voor 100% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is €473.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Wierden van €417.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Wierden (2024) is €396.000, wat 12,2% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 33% van de inwoners in Zuidbroek tussen 25 en 45 jaar en 8% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 93% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Schoolstraat 13, Wierden
Marktstraat 5g, Wierden
Waterdam 13, Wierden
Rijssensestraat 57, Wierden
Verdeling koop-/huurwoningen Zuidbroek
Waterdam 13 in Wierden ligt in Zuidbroek, een buurt met 1.295 woningen. Zuidbroek bestaat voor 83% uit koopwoningen en voor 17% uit huurwoningen.
-
Zuidbroek:
83% koopwoningen, 17% huurwoningen
-
Wijk 00 Wierden (kern):
70% koopwoningen, 30% huurwoningen
-
Wierden:
73% koopwoningen, 27% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Zuidbroek is 26 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Zuidbroek
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Zuidbroek (Wierden, gemeente Wierden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
0.0% in Zuidbroek, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
45.0% in Zuidbroek, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
19.0% in Zuidbroek, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
24.0% in Zuidbroek, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
12.0% in Zuidbroek, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Er staan in Zuidbroek geen appartementen, tegenover 37.0% landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Zuidbroek is 15.1 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Zuidbroek is 16.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Zuidbroek is 6.2 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Zuidbroek
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Zuidbroek (Wierden, gemeente Wierden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Zuidbroek.
-
0–15 jaar:
30.9% in Zuidbroek, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
8.9% in Zuidbroek, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
33.2% in Zuidbroek, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
18.5% in Zuidbroek, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
8.5% in Zuidbroek, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 0–15 jaar is in Zuidbroek 15.8 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 25–45 jaar is in Zuidbroek 7.6 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Zuidbroek 8.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Zuidbroek 12.0 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Zuidbroek
Waterdam 13 in Wierden ligt in Zuidbroek, een buurt met 1.295 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Zuidbroek is 92,7%.
-
Zuidbroek:
93% herkomst Nederland, 7% buiten Nederland
-
Wijk 00 Wierden (kern):
88% herkomst Nederland, 12% buiten Nederland
-
Wierden:
91% herkomst Nederland, 9% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Zuidbroek is 21 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.