Woningstats.nl
Berkenlaan 45, 7611AL Aadorp
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Almelo |
| Buurt | Aadorp Oost |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Berkenlaan 45, 7611AL Aadorp
Berkenlaan 45 in Aadorp ligt in Aadorp Oost, een buurt in de gemeente Almelo. Hier staan 440 woningen waarvan 75% koopwoning is en 25% wordt verhuurd. Aadorp Oost bestaat voor 3% uit appartementen en voor 97% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp Oost is €386.000 en is hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Almelo van €284.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Almelo (2024) is €314.000, wat 30,4% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 19% van de inwoners in Aadorp Oost tussen 25 en 45 jaar en 19% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 90% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Berkenlaan 45, Aadorp
Peppellaan 19, Aadorp
Kastanjelaan 54, Aadorp
Beukenlaan 5, Aadorp
Verdeling koop-/huurwoningen Aadorp Oost
Berkenlaan 45 in Aadorp ligt in Aadorp Oost, een buurt met 1.135 woningen. Aadorp Oost bestaat voor 75% uit koopwoningen en voor 25% uit huurwoningen.
-
Aadorp Oost:
75% koopwoningen, 25% huurwoningen
-
Aadorp:
80% koopwoningen, 20% huurwoningen
-
Almelo:
55% koopwoningen, 45% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Aadorp Oost is 18 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Aadorp Oost
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Aadorp Oost (Aadorp, gemeente Almelo). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
3.0% in Aadorp Oost, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
11.1% in Aadorp Oost, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
11.1% in Aadorp Oost, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
27.3% in Aadorp Oost, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
47.5% in Aadorp Oost, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel vrijstaande woningen in Aadorp Oost is 34.7 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Aadorp Oost is 18.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Aadorp Oost is -34.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Aadorp Oost is -17.4 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Aadorp Oost
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Aadorp Oost (Aadorp, gemeente Almelo). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Aadorp Oost.
-
0–15 jaar:
16.3% in Aadorp Oost, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
13.7% in Aadorp Oost, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
18.9% in Aadorp Oost, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
31.7% in Aadorp Oost, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
19.4% in Aadorp Oost, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Aadorp Oost 6.6 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel 45–65 jaar is in Aadorp Oost 5.2 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Aadorp Oost
Berkenlaan 45 in Aadorp ligt in Aadorp Oost, een buurt met 1.135 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Aadorp Oost is 89,9%.
-
Aadorp Oost:
90% herkomst Nederland, 10% buiten Nederland
-
Aadorp:
91% herkomst Nederland, 9% buiten Nederland
-
Almelo:
71% herkomst Nederland, 29% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Aadorp Oost is 18 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.