Woningstats.nl
Valkruid 21, 7891WG Klazienaveen
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Emmen |
| Buurt | Klazienaveen-Noord |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Valkruid 21, 7891WG Klazienaveen
Valkruid 21 in Klazienaveen ligt in Klazienaveen-Noord, een buurt in de gemeente Emmen. Hier staan 2.166 woningen waarvan 61% koopwoning is en 39% wordt verhuurd. Klazienaveen-Noord bestaat voor 22% uit appartementen en voor 78% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord is €246.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Emmen van €251.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Emmen (2024) is €314.000, wat 30,4% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 24% van de inwoners in Klazienaveen-Noord tussen 25 en 45 jaar en 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 92% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Engweg 51, Klazienaveen
De Omloop 23, Klazienaveen
Langestraat 101B, Klazienaveen
Jupiterbaan 22, Klazienaveen
Verdeling koop-/huurwoningen Klazienaveen-Noord
Valkruid 21 in Klazienaveen ligt in Klazienaveen-Noord, een buurt met 4.825 woningen. Klazienaveen-Noord bestaat voor 61% uit koopwoningen en voor 39% uit huurwoningen.
-
Klazienaveen-Noord:
61% koopwoningen, 39% huurwoningen
-
Wijk 08 Klazienaveen:
63% koopwoningen, 37% huurwoningen
-
Emmen:
63% koopwoningen, 37% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Klazienaveen-Noord is 4 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Klazienaveen-Noord
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Klazienaveen-Noord (Klazienaveen, gemeente Emmen). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
22.0% in Klazienaveen-Noord, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
26.3% in Klazienaveen-Noord, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
11.1% in Klazienaveen-Noord, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
17.2% in Klazienaveen-Noord, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
23.3% in Klazienaveen-Noord, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Klazienaveen-Noord is 8.4 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Klazienaveen-Noord is 10.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Klazienaveen-Noord is -15.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Klazienaveen-Noord is -2.2 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Klazienaveen-Noord
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Klazienaveen-Noord (Klazienaveen, gemeente Emmen). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Klazienaveen-Noord.
-
0–15 jaar:
16.8% in Klazienaveen-Noord, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
9.9% in Klazienaveen-Noord, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
24.0% in Klazienaveen-Noord, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
26.0% in Klazienaveen-Noord, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
23.0% in Klazienaveen-Noord, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Klazienaveen-Noord wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Klazienaveen-Noord
Valkruid 21 in Klazienaveen ligt in Klazienaveen-Noord, een buurt met 4.825 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Klazienaveen-Noord is 91,7%.
-
Klazienaveen-Noord:
92% herkomst Nederland, 8% buiten Nederland
-
Wijk 08 Klazienaveen:
92% herkomst Nederland, 8% buiten Nederland
-
Emmen:
85% herkomst Nederland, 15% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Klazienaveen-Noord is 20 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.