Woningstats.nl
Het Waal 78, 7823NP Emmen
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Emmen |
| Buurt | Emmerhout |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Het Waal 78, 7823NP Emmen
Het Waal 78 in Emmen ligt in Emmerhout, een buurt in de gemeente Emmen. Hier staan 3.777 woningen waarvan 46% koopwoning is en 54% wordt verhuurd. Emmerhout bestaat voor 36% uit appartementen en voor 64% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmerhout is €192.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Emmen van €251.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Emmen (2024) is €314.000, wat 30,4% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 23% van de inwoners in Emmerhout tussen 25 en 45 jaar en 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 75% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Laan van de Eekharst 114, Emmen
Houtweg 270, Emmen
Ravelijn 16, Emmen
Laan van het Kinholt 353, Emmen
Verdeling koop-/huurwoningen Emmerhout
Het Waal 78 in Emmen ligt in Emmerhout, een buurt met 7.085 woningen. Emmerhout bestaat voor 46% uit koopwoningen en voor 54% uit huurwoningen.
-
Emmerhout:
46% koopwoningen, 54% huurwoningen
-
Wijk 44 Emmerhout:
46% koopwoningen, 54% huurwoningen
-
Emmen:
63% koopwoningen, 37% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Emmerhout is 11 procentpunt lager dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Emmerhout
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Emmerhout (Emmen, gemeente Emmen). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
36.0% in Emmerhout, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
44.0% in Emmerhout, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
16.0% in Emmerhout, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
1.0% in Emmerhout, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
3.0% in Emmerhout, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Emmerhout is -7.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Emmerhout is -9.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Emmerhout is 15.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Emmerhout is 3.2 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Emmerhout
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Emmerhout (Emmen, gemeente Emmen). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Emmerhout.
-
0–15 jaar:
12.4% in Emmerhout, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
10.7% in Emmerhout, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
23.4% in Emmerhout, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
25.6% in Emmerhout, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
27.8% in Emmerhout, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Emmerhout 7.3 procentpunt hoger dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Emmerhout
Het Waal 78 in Emmen ligt in Emmerhout, een buurt met 7.085 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Emmerhout is 74,9%.
-
Emmerhout:
75% herkomst Nederland, 25% buiten Nederland
-
Wijk 44 Emmerhout:
75% herkomst Nederland, 25% buiten Nederland
-
Emmen:
85% herkomst Nederland, 15% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Emmerhout is 3 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.