Woningstats.nl
Rixtwei 325, 8915JC Leeuwarden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Buurt | Westeinde |
| Bereken maximale hypotheek en maandlasten | |
Woningcijfers Rixtwei 325, 8915JC Leeuwarden
Rixtwei 325 in Leeuwarden ligt in Westeinde, een buurt in de gemeente Leeuwarden. Hier staan 1.786 woningen waarvan 68% koopwoning is en 32% wordt verhuurd. Westeinde bestaat voor 20% uit appartementen en voor 80% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeinde is €246.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leeuwarden van €249.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leeuwarden (2024) is €310.000, wat 31,3% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 22% van de inwoners in Westeinde tussen 25 en 45 jaar en 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 84% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Rixtwei 325, Leeuwarden
Schapendijkje 10, Leeuwarden
Ype Poortingawei 47, Leeuwarden
Ypk fan der Fearwei 2, Leeuwarden
Verdeling koop-/huurwoningen Westeinde
Rixtwei 325 in Leeuwarden ligt in Westeinde, een buurt met 3.805 woningen. Westeinde bestaat voor 68% uit koopwoningen en voor 32% uit huurwoningen.
-
Westeinde:
68% koopwoningen, 32% huurwoningen
-
Westeinde e.o.:
68% koopwoningen, 32% huurwoningen
-
Leeuwarden:
50% koopwoningen, 49% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Westeinde is 11 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Westeinde
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Westeinde (Leeuwarden, gemeente Leeuwarden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
20.0% in Westeinde, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
52.0% in Westeinde, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
24.0% in Westeinde, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
2.0% in Westeinde, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
2.0% in Westeinde, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel hoekwoningen in Westeinde is 11.2 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Westeinde is -10.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel tussenwoningen in Westeinde is 23.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 2/1-kap-woningen in Westeinde is -6.9 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Westeinde is -17.0 procentpunt lager dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Westeinde
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Westeinde (Leeuwarden, gemeente Leeuwarden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Westeinde.
-
0–15 jaar:
15.1% in Westeinde, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
12.4% in Westeinde, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
22.2% in Westeinde, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
24.7% in Westeinde, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
25.5% in Westeinde, tegenover 20.5% landelijk
- De leeftijdsverdeling in Westeinde wijkt weinig af van het landelijk gemiddelde.
Inwoners naar herkomst Westeinde
Rixtwei 325 in Leeuwarden ligt in Westeinde, een buurt met 3.805 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Westeinde is 83,6%.
-
Westeinde:
84% herkomst Nederland, 16% buiten Nederland
-
Westeinde e.o.:
84% herkomst Nederland, 16% buiten Nederland
-
Leeuwarden:
79% herkomst Nederland, 21% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Westeinde is 11 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.