Woningstats.nl
Hobbemastraat 17, 8932KZ Leeuwarden
Omgevingsgeluid
Ligt de woning dicht bij een spoorlijn, drukke weg of industrieterrein? Bekijk direct het omgevingsgeluid op de kaart.
Buurt- wijk- en gemeentecijfers
Inwoners per leeftijd, verkoopprijs-ontwikkeling en verdeling koop/huur. Slechts een selectie uit de vele inzichten!
Oppervlakte/afstanden meetfunctie
Meet exacte afstanden en oppervlakte van bijvoorbeeld de tuin met behulp van de luchtfoto en kadastrale grenzen.
| Woningwaarde | Waardeschatting |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Buurt | Gerard Dou |
Vergelijk makelaars en verkoop je woning voor de beste prijs!
Woningcijfers Hobbemastraat 17, 8932KZ Leeuwarden
Hobbemastraat 17 in Leeuwarden ligt in Gerard Dou, een buurt in de gemeente Leeuwarden. Hier staan 687 woningen waarvan 77% koopwoning is en 23% wordt verhuurd. Gerard Dou bestaat voor 8% uit appartementen en voor 92% uit eengezinswoningen.
Waarde
De gemiddelde WOZ-waarde in Gerard Dou is €221.000 en is lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leeuwarden van €249.000. De gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Leeuwarden (2024) is €310.000, wat 31,3% lager is dan het landelijk gemiddelde.
Inwoners
Qua leeftijdsopbouw is 31% van de inwoners in Gerard Dou tussen 25 en 45 jaar en 14% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 86% van de bewoners heeft een Nederlandse herkomst.
Te koop in de buurt
Ruysdaelstraat 68, Leeuwarden
van Loonstraat 45, Leeuwarden
Jacob Marisstraat 7, Leeuwarden
Paulus Potterstraat 38, Leeuwarden
Verdeling koop-/huurwoningen Gerard Dou
Hobbemastraat 17 in Leeuwarden ligt in Gerard Dou, een buurt met 1.305 woningen. Gerard Dou bestaat voor 77% uit koopwoningen en voor 23% uit huurwoningen.
-
Gerard Dou:
77% koopwoningen, 23% huurwoningen
-
Huizum-West:
53% koopwoningen, 47% huurwoningen
-
Leeuwarden:
50% koopwoningen, 49% huurwoningen
-
Nederland:
57% koopwoningen, 43% huurwoningen
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel koopwoningen in Gerard Dou is 20 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 57%.
Verdeling naar type woning Gerard Dou
Bovenstaande grafiek laat de verdeling van woningtypes zien in de buurt Gerard Dou (Leeuwarden, gemeente Leeuwarden). Deze worden vergeleken met het landelijke gemiddelden, zodat zichtbaar wordt welke type woningen vaker of minder voorkomen.
-
Appartement:
8.0% in Gerard Dou, tegenover 37.0% landelijk
-
Tussenwoning:
60.0% in Gerard Dou, tegenover 28.5% landelijk
-
Hoekwoning:
22.0% in Gerard Dou, tegenover 12.8% landelijk
-
2/1-kap-woning:
8.0% in Gerard Dou, tegenover 8.9% landelijk
-
Vrijstaande woning:
2.0% in Gerard Dou, tegenover 12.8% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel tussenwoningen in Gerard Dou is 31.5 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel vrijstaande woningen in Gerard Dou is -10.8 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel appartementen in Gerard Dou is -29.0 procentpunt lager dan landelijk.
- Het aandeel hoekwoningen in Gerard Dou is 9.2 procentpunt hoger dan landelijk.
Leeftijdsverdeling Gerard Dou
Bovenstaande grafiek toont de leeftijdsverdeling in de buurt Gerard Dou (Leeuwarden, gemeente Leeuwarden). Deze worden vergeleken met landelijke gemiddelden, zodat te zien is welke leeftijdsgroepen vaker of minder voorkomen in Gerard Dou.
-
0–15 jaar:
12.3% in Gerard Dou, tegenover 15.1% landelijk
-
15–25 jaar:
14.9% in Gerard Dou, tegenover 12.3% landelijk
-
25–45 jaar:
31.4% in Gerard Dou, tegenover 25.6% landelijk
-
45–65 jaar:
26.8% in Gerard Dou, tegenover 26.5% landelijk
-
65 jaar en ouder:
14.2% in Gerard Dou, tegenover 20.5% landelijk
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel 25–45 jaar is in Gerard Dou 5.9 procentpunt hoger dan landelijk.
- Het aandeel 65 jaar en ouder is in Gerard Dou 6.3 procentpunt lager dan landelijk.
Inwoners naar herkomst Gerard Dou
Hobbemastraat 17 in Leeuwarden ligt in Gerard Dou, een buurt met 1.305 inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse herkomst in Gerard Dou is 86,2%.
-
Gerard Dou:
86% herkomst Nederland, 14% buiten Nederland
-
Huizum-West:
81% herkomst Nederland, 19% buiten Nederland
-
Leeuwarden:
79% herkomst Nederland, 21% buiten Nederland
-
Nederland:
72% herkomst Nederland, 28% buiten Nederland
Belangrijkste verschillen
- Het aandeel bewoners met een Nederlandse herkomst in Gerard Dou is 14 procentpunt hoger dan het landelijk gemiddelde van 72%.