Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Deventerweg 106, 7203AP Zutphen
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Deventerweg 106 in Zutphen bevindt zich een zeer ruime hoekwoning op een ruim perceel van 341m². Deze woning is gebouwd in 1929, en heeft een woonoppervlakte van 181m². Met energielabel C is Deventerweg 106 naar verwachting iets verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1929.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Deventerweg 106 (Zutphen) geschat op €732.391. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +4.9%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €792.533 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +8,2%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Huis verkopen in Zutphen?
Verkopen in Zutphen?
Bovenstaande schatting geeft een eerste indicatie van de huidige verkoopwaarde. Wil je binnenkort daadwerkelijk verkopen, dan is een waardebepaling bij je thuis de logische vervolgstap. Een ervaren makelaar uit de regio bekijkt de woning en adviseert je over de ideale prijsstelling en verkoopstrategie.
Makelaars vergelijken
Geen enkele makelaar werkt hetzelfde. Door 2 of 3 makelaars uit te nodigen krijg je een realistisch beeld van de markt én van hun aanpak. Zo ontvang je niet alleen gratis een nauwkeurige waardebepaling van je huis, maar ontdek je ook welke strategie het beste bij je past en met wie je de beste klik hebt.
Vergelijken kan eenvoudig via Huisverkopen.nl. Het is volledig gratis en zonder verplichtingen: je zit nergens aan vast en bepaalt zelf of je met een makelaar in zee gaat.
Waardeontwikkeling
Deventerweg 106 in Zutphen is volgens onze schattingen +4.9% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 7203AP.
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Deventerweg 106 in Zutphen is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Deventerweg 106 €714.277, en in uitstekende staat is €870.789 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Deventerweg 106 te Zutphen (7203AP) bevindt zich in de buurt Deventerweg en Polbeek (Zutphen). Deventerweg en Polbeek telt 1395 inwoners en bestaat voor meer dan de helft (65%) uit koopwoningen. Vrijwel iedereen is tevreden met de woonomgeving (91.3% van de bewoners), en 74.1% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 18%, terwijl 39% een laag inkomen heeft.
In de buurt Deventerweg en Polbeek (gemeente Zutphen) is 16% een hoekwoning. Gemiddeld genomen gebruiken deze woningen 1000m³ gas en 2580kWh elektriciteit per jaar. Het percentage woningen met zonnepanelen staat momenteel op 30%, zonnestroom is daarmee is ondergemiddeld aanwezig.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.