Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Kraaijenberg 7305, 6601SG Wijchen
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Kraaijenberg 7305 in Wijchen bevindt zich een ruime twee-onder-één-kap woning op een ruim perceel van 240m². Deze woning is gebouwd in 1977, en heeft een woonoppervlakte van 140m². Met energielabel C is Kraaijenberg 7305 naar verwachting niet verduurzaamd, dit is namelijk standaard voor een woning uit 1977.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Kraaijenberg 7305 (Wijchen) geschat op €502.341. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +4.7%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €539.417 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +7,4%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Kraaijenberg 7305 in Wijchen is volgens onze schattingen +4.7% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 6601SG.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Kraaijenberg 7305 in Wijchen is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Kraaijenberg 7305 €504.419, en in uitstekende staat is €574.415 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Kraaijenberg 7305 te Wijchen (6601SG) ligt in Kraaijenberg, een buurt in de gemeente Wijchen. Kraaijenberg telt 1600 inwoners en bestaat voor meer dan de helft (70%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (89.7% van de bewoners), en 70.0% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 14%, terwijl 41% een laag inkomen heeft.
Binnen Kraaijenberg (gemeente Wijchen) valt 8% van de woningen onder het type twee-onder-één-kap woning. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 1240m³ gas en 2850kWh elektra per jaar. Zonne-energie is gemiddeld aanwezig; 45% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.