Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Arnodreef 74, 3561GN Utrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Arnodreef 74 in Utrecht bevindt zich een gemiddeld bemeten, energiezuinig appartement. Deze woning is gebouwd in 1965, en heeft een woonoppervlakte van 73m². Met energielabel A is Arnodreef 74 naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1965.
Als Arnodreef 74 in Utrecht nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €342.074. Dit is een waardestijging van +3.9% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het appartement is €415.637 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +21,5% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Appartement kopen in Utrecht?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Waardeontwikkeling
Arnodreef 74 in Utrecht is volgens onze schattingen +3.9% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3561GN.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Arnodreef 74 in Utrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Arnodreef 74 €384.895, en in uitstekende staat is €446.379 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Arnodreef 74 te Utrecht (3561GN) is gelegen in Taag- en Rubicondreef en omgeving, binnen de gemeente Utrecht. In de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving wonen in totaal 4260 mensen. 28% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 68.8% tevreden over de leefomgeving, en 70.1% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 14% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 41%.
Binnen Taag- en Rubicondreef en omgeving (gemeente Utrecht) valt 78% van de woningen onder het type appartement. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 90m³ gas en 2060kWh elektra per jaar. Zonne-energie is ondergemiddeld aanwezig; 25% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.