Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Tolsteegplantsoen 43-3, 3523AN Utrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Tolsteegplantsoen 43-3 in Utrecht bevindt zich een gemiddeld bemeten appartement. Deze woning is gebouwd in 1958, en heeft een woonoppervlakte van 71m². Met energielabel C is Tolsteegplantsoen 43-3 naar verwachting iets verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1958.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Tolsteegplantsoen 43-3 (Utrecht) geschat op €415.075. Ten opzichte van vorig jaar laat het appartement een waardestijging zien van +3.0%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €503.605 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +21,3%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Appartement kopen in Utrecht?
Hulp nodig bij het inschatten van het juiste bod? Of liever volledige aankoopbegeleiding? Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Waardeontwikkeling
Tolsteegplantsoen 43-3 in Utrecht is volgens onze schattingen +3.0% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3523AN.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Tolsteegplantsoen 43-3 in Utrecht de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Tolsteegplantsoen 43-3 €464.296, en in uitstekende staat is €542.915 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Tolsteegplantsoen 43-3 te Utrecht (3523AN) is gelegen in Tolsteeg en Rotsoord, binnen de gemeente Utrecht. Tolsteeg en Rotsoord telt 4235 inwoners en bestaat voor minder dan de helft (30%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (85.5% van de bewoners), en 79.7% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 21%, terwijl 36% een laag inkomen heeft.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht bestaat voor 88% uit appartementen. Appartementen in deze buurt gebruiken gemiddeld 1390kWh elektriciteit en 480m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.