Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Runstraat 38, 3522RJ Utrecht
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Runstraat 38 in Utrecht bevindt zich een gemiddeld bemeten tussenwoning op een bescheiden kavel van 93m². Deze woning is gebouwd in 1932, en heeft een woonoppervlakte van 93m². Met energielabel B is Runstraat 38 naar verwachting flink verduurzaamd, dit is namelijk ver bovengemiddeld voor een woning uit 1932.
Als Runstraat 38 in Utrecht nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €646.305. Dit is een waardestijging van +2.7% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het huis is €729.287 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +12,8% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Runstraat 38 in Utrecht is volgens onze schattingen +2.7% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3522RJ.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Runstraat 38 in Utrecht is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Runstraat 38 €656.881, en in uitstekende staat is €801.694 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Runstraat 38 te Utrecht (3522RJ) is gelegen in Rivierenwijk, binnen de gemeente Utrecht. Rivierenwijk telt 9175 inwoners en bestaat voor minder dan de helft (45%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (87.1% van de bewoners), en 75.2% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 28%, terwijl 35% een laag inkomen heeft.
De buurt Rivierenwijk in Utrecht bestaat voor 44% uit tussenwoningen. Tussenwoningen in deze buurt gebruiken gemiddeld 2080kWh elektriciteit en 760m³ gas per jaar. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.