Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Noordpassage 31, 3201DE Spijkenisse
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Noordpassage 31 in Spijkenisse bevindt zich een gemiddeld bemeten, energiezuinig appartement. Deze woning is gebouwd in 2011, en heeft een woonoppervlakte van 87m². Met energielabel A is Noordpassage 31 naar verwachting goed geïsoleerd, zoals je kunt verwachten van een woning uit 2011.
Als Noordpassage 31 in Spijkenisse nu op de markt zou komen, ligt de verwachte vraagprijs rond de €375.695. Dit is een waardestijging van +3.9% in vergelijking met 1 jaar geleden. De verwachte verkoopprijs voor het appartement is €391.871 en ligt hoger dan de verwachte vraagprijs. Bij deze vraagprijs is de verwachting dat er +4,3% overboden gaat worden.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Noordpassage 31 in Spijkenisse is volgens onze schattingen +3.9% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3201DE.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het appartement. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Noordpassage 31 in Spijkenisse de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Noordpassage 31 €370.228, en in uitstekende staat is €413.515 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Noordpassage 31 te Spijkenisse (3201DE) ligt in Centrum-Oost, een buurt in de gemeente Nissewaard. Centrum-Oost telt 1415 inwoners en bestaat voor minder dan de helft (29%) uit koopwoningen. Een grote meerderheid is tevreden met de woonomgeving (78.7% van de bewoners), en 59.4% van de bewoners geeft aan in goede gezondheid te verkeren. Het aandeel hoge inkomens ligt op 14%, terwijl 45% een laag inkomen heeft.
Het gebouwtype appartement beslaat 78% van de woningen in de buurt Centrum-Oost (gemeente Nissewaard). Bewoners van appartementen verbruiken jaarlijks circa 1770kWh stroom en 450m³ gas in deze buurt. Een deel van de woningen (7%) is inmiddels voorzien van zonnestroom.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.