Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Alexandriëstraat 39, 3067MR Rotterdam
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Alexandriëstraat 39 in Rotterdam bevindt zich een ruime, energiezuinige hoekwoning op een perceel van 183m². Deze woning is gebouwd in 1986, en heeft een woonoppervlakte van 144m². Met energielabel A is Alexandriëstraat 39 naar verwachting verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1986.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Alexandriëstraat 39 (Rotterdam) geschat op €607.298. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +2.3%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €620.231 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +2,1%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Alexandriëstraat 39 in Rotterdam is volgens onze schattingen +2.3% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 3067MR.
Staat van de woning
Bij deze waardebepaling is geen rekening gehouden met de staat van het huis. Omdat dit wel van invloed is op de uiteindelijke waarde, wordt hier voor Alexandriëstraat 39 in Rotterdam de inschatting per staat weergegeven. Deze varieërt van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Alexandriëstraat 39 €584.493, en in uitstekende staat is €655.970 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Alexandriëstraat 39 te Rotterdam (3067MR) is gelegen in Oosterflank, binnen de gemeente Rotterdam. In de buurt Oosterflank wonen in totaal 10695 mensen. 33% van de woningen in deze buurt zijn koopwoningen. Wat betreft welzijn is 73.8% tevreden over de leefomgeving, en 61.9% van de bewoners ervaart een goede gezondheid. 14% heeft een hoog inkomen, en het percentage bewoners met een laag inkomen is 46%.
In de buurt Oosterflank (gemeente Rotterdam) is 5% een hoekwoning. Gemiddeld genomen gebruiken deze woningen 590m³ gas en 2590kWh elektriciteit per jaar. Het percentage woningen met zonnepanelen staat momenteel op 8%, zonnestroom is daarmee is ondergemiddeld aanwezig.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.