Woningstats.nl
Woningwaarde berekenen
Uitleg
Op deze pagina kan de geschatte waarde van woningen worden opgevraagd. De waarde wordt bepaald door de verwachte vraagprijs en verkoopprijs te schatten als woning nu op de markt komt. Dit gebeurt met een model dat maandelijks wordt bijgewerkt. Voor woningen die te koop staan is vaak ook een uitgebreide inschatting van de verkoopprijs beschikbaar.
Invoervelden
Voer een adres in en diverse gegevens worden automatisch gevuld. Controleer of deze correct zijn en pas deze indien nodig aan. Ontbreken bepaalde waarden of staat het juiste type niet bij de opties? Selecteer dan het meest waarschijnlijke alternatief.
Het kan zijn dat invoervelden vooraf ingevuld worden op basis van een schatting. Controleer altijd of de waarden juist zijn en pas ze indien nodig aan.
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Woningstats browserextensie
Staat de woning te koop? Gebruik dan de browserextensie voor een waardeinschatting met één druk op de knop! Ontdek de voordelen van de Woningstats browserextensie:
- Vanaf Funda met één druk op de knop een waardeinschatting
- Geen handmatige invoer van benodigde gegevens
- Volledige check met eventuele aandachtspunten
- Eenvoudig en gratis toe te voegen aan browser
Woningwaarde Tuinstraat 72, 5121EK Rijen
Verwachte vraagprijs
Verwachte verkoopprijs
Waardeschatting
Aan Tuinstraat 72 in Rijen bevindt zich een gemiddeld bemeten twee-onder-één-kap woning op een ruim perceel van 246m². Deze woning is gebouwd in 1939, en heeft een woonoppervlakte van 97m². Met energielabel C is Tuinstraat 72 naar verwachting iets verduurzaamd, dit is namelijk bovengemiddeld voor een woning uit 1939.
Op basis van ingevoerde data wordt de realistische vraagprijs voor Tuinstraat 72 (Rijen) geschat op €481.041. Ten opzichte van vorig jaar laat het huis een waardestijging zien van +3.9%. Naar verwachting zal de verkoopprijs rond de €509.389 liggen. Dit is hoger dan de vraagprijs en betekent een overbieding van +5,9%.
Lees de toelichting voor meer informatie over de werking van het model.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars op prestaties en tarieven. Volledig gratis en zonder verplichtingen.
Maximaliseer de verkoopopbrengst met de juiste makelaar. Ontvang een gratis waardebepaling bij je thuis of vergelijk lokale makelaars. Gratis en zonder verplichtingen.
Waardeontwikkeling
Tuinstraat 72 in Rijen is volgens onze schattingen +3.9% in waarde gestegen in het afgelopen jaar. Zie onderstaande grafiek voor de geschatte waardeverloop van het afgelopen jaar.
Ook interessant: bekijk de waarde van andere woningen met postcode 5121EK.
Ontdek welke hypotheek écht bij je past:
- Vergelijk 40+ aanbieders
- 10.000+ klanten geholpen aan de beste hypotheek 10.000+ klanten met de beste hypotheek
- Uitstekende reviews: 9.7
Staat van de woning
Deze waardebepaling voor Tuinstraat 72 in Rijen is gedaan op basis van de ingevoerde data, en houdt geen rekening met de staat van het huis. Daarom wordt ook een inschatting per woningconditie weergeven, variërend van slecht tot uitstekend.
In slechte staat is de verwachte verkoopprijs voor Tuinstraat 72 €468.928, en in uitstekende staat is €549.851 de verwachte verkoopopbrengst.
Verwachte verkoopprijs per woningconditie
Verwachte vraagprijs per woningconditie
Hypotheek en maandlasten
Nieuw!Benieuwd naar je maximale hypotheek? Je kunt eenvoudig online je maximale hypotheek berekenen. Hiermee krijg je inzicht in jouw financiële mogelijkheden en de bijbehorende maandlasten.
Buurtcijfers
Tuinstraat 72 te Rijen (5121EK) ligt in Centrumgebied Oost Rijen, een buurt in de gemeente Gilze en Rijen. Centrumgebied Oost Rijen heeft 1895 inwoners, en bestaat voor meer dan de helft (74%) uit koopwoningen. Het percentage personen met een hoog inkomen is 18% en 39% heeft een laag inkomen. Vrijwel iedereen, 91.3% van de bewoners, geeft aan tevreden te zijn met de woonomgeving, en een groot deel van de bewoners (71.7%) ervaren een goede gezondheid.
Binnen Centrumgebied Oost Rijen (gemeente Gilze en Rijen) valt 27% van de woningen onder het type twee-onder-één-kap woning. Het verbruik van deze woningen ligt hier gemiddeld op 900m³ gas en 2780kWh elektra per jaar. Zonne-energie is gemiddeld aanwezig; 39% van de woningen heeft zonnepanelen.
Bron: CBS & RIVMAandachtspunten
- Invoervelden kunnen geschatte waarden bevatten. Controleer ze altijd en corrigeer indien nodig.
- Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.